BloggerBorneo.com – Rumah subsidi adalah jenis rumah yang dibangun oleh pemerintah atau swasta dengan bantuan pemerintah dan dijual dengan harga yang lebih terjangkau dibandingkan dengan harga pasar.
Adapun beberapa syarat program rumah subsidi yang harus dipenuhi sebelum mengajukan program rumah subsidi, antara lain: memiliki penghasilan di bawah batas tertentu, belum memiliki rumah, dan berasal dari daerah yang menjadi sasaran program perumahan subsidi.
TOPIK UTAMA
Harga Rumah Subsidi Kubu Raya
Selain itu, rumah subsidi juga memiliki batasan harga, yaitu harga jual rumah tidak boleh melebihi batas tertentu sesuai dengan kebijakan pemerintah. Karena dibatasi harga jualnya, makan fasilitas yang disediakan dalam perumahan bersubsidi biasanya terbatas.
Pada umumnya, luas bangunan rumah subsidi tidak terlalu besar dan fasilitas umum yang ada di kawasan perumahannya sederhana. Meskipun begitu, standar kualitas dan keselamatan yang ditetapkan oleh pemerintah tetap dijaga demi menjaga kenyamanan dan keamanan penghuninya.
Program Pemerintah
Program perumahan bersubsidi merupakan salah satu upaya pemerintah dalam menyelesaikan masalah kekurangan perumahan bagi masyarakat yang kurang mampu secara ekonomi, sehingga diharapkan dapat meningkatkan kualitas hidup dan kesejahteraan masyarakat secara keseluruhan.
PT Andika Fahadi Putra merupakan salah satu developer rumah subsidi di Kubu Raya yang sejak beberapa tahun terakhir fokus dengan pengembangan konsep kawasan perumahan harga murah sehingga dapat terjangkau oleh masyarakat di Kabupaten Kubu Raya khususnya.
Dengan menggunakan nama Grand Andika, sampai saat ini perusahaan developer perumahan bersubsidi di Kalimantan Barat ini telah membuka hingga 15 kawasan. Mulai dari perumahan Grand Andika 1 hingga Grand Andika 15 dimana beberapa kawasan diantaranya sudah sold out laku terjual.
Kawasan Berkembang
Meski memiliki lokasi tata letak yang agak jauh dari keramaian, namun karena berada dalam kawasan pengembangan, lokasi perumahan bersubsidi ini pasti akan tetap akan diminati masyarakat. Hal ini dapat dilihat bagaimana animo masyarakat untuk memiliki rumah melalui penawaran subsidi yang diberikan oleh PT Andika Fahadi Putra.
Secara geografis wilayah Kabupaten Kubu Raya masuk dalam kategori daerah sedang berkembang dan masih tersedia banyak lahan kosong yang dapat dimanfaatkan untuk lokasi pembangunan perumahan murah bersubsidi.
Peningkatan jumlah penduduk yang semakin cepat akan menyebabkan arus mobilisasi mengalami pergeseran dari kota ke daerah pinggiran. Disaat harga rumah dan tanah di kota semakin mahal, lokasi pengembangan di daerah pinggiran dapat menjadi pilihan.
Harga Murah
Karena memperoleh subsidi dari pemerintah dan pihak ketiga, maka untuk harga rumah subsidi tipe 36 yang dijual oleh PT Andika Fahadi Putra berkisar mulai dari 145 – 164 juta tergantung lokasi rumah dan ukuran rumah.
Konsep pembangunan perumahan bersubsidi di Kubu Raya ini menggunakan sistem ikatan perjanjian pembangunan rumah dimana setelah uang muka DP diberikan maka pihak pengembang akan mulai membangun rumah tersebut sesuai antrian pembeli.
Gambar denah diatas merupakan tata letak perumahan bersubsidi Grand Andika 15 yang terletak di Jalan Parit Masigi Trans Kalimantan Kabupaten Kubu Raya. Dari total unit yang akan dibangun, tinggal beberapa titik saja yang masih bisa dibeli. Sedangkan sisanya sudah dipanjar para pembeli.
Kondisi ini menunjukkan bahwa lokasi kawasan ini sangat diminati oleh para pembeli karena selain harga rumah subsidi ini cukup murah, juga ditambah dengan spesifikasi teknis dan ukuran tanah yang cukup luas.
Syarat Pengajuan KPR
Bagi calon pembeli yang berminat untuk memiliki salah satu unit rumah Grand Andika yang masih tersedia, dapat menggunakan sistem pembiayaan melalui Bank Tabungan Negara (BTN). Untuk mengetahui berapa perhitungan angsuran per bulannya dapat langsung menghubungi bagian pemasaran di 0896-8888-2022.
Dibawah ini merupakan persyaratan yang harus dipenuhi oleh calon pembeli rumah subsidi Grand Andika Kubu Raya, antara lain:
Persyaratan Umum
- Fotokopi KTP (2 Lembar) dan Pas Foto 3×4 (Suami Istri).
- Fotokopi Kartu Keluarga dan Surat Nikah.
- Fotokopi Daftar Gaji dan SK Pegawai (SK 1 dan Terakhir).
- Surat Kuasa Potong Gaji (Formulir dari Bank Tabungan Negara).
- Fotokopi NPWP (Untuk Kredit > 50 Juta).
- Fotokopi Tabungan BATARA (Setoran Awal Minimal 200 Ribu di Rekening BTN).
- Fotokopi Rekening Koran Tabungan di Bank Lain/Rekening Koran Gaji.
- Fotokopi SITU/SIUP (Bagi Wiraswasta).
- Surat Keterangan Penghasilan Tidak Tetap dari Kelurahan (Bagi Wiraswasta).
- Denah Lokasi Kantor (Karyawan Swasta dan Wiraswasta).
- Foto Kantor/Tempa Usaha bagi Wiraswasta.
Persyaratan Khusus
- Surat Keterangan dari Perusahaan Tempat Bekerja.
- Domisili Tempat Usaha/Kerja/Perusahaan.
- Surat Keterangan dari Lurah Tempat Kerja.
Catatan:
- Tanda Jadi/DP IDR 1.000.000,-.
- Harga Jual TERMASUK PLN, IMB, dan PBB.
- Harga Jual BELUM TERMASUK Biaya Bank, Balik Nama, BPHTB, dan Tabungan Mengendap.
- Booking Fee akan Dikembalikan 50% Jika Konsumen Membatalkan Pembelian.
- Kelebihan Ukuran Tanah akan Diperhitungkan Kemudian.
- Tanda Jadi/DP Dianggap Sah Apabila di Cap Basah oleh PT Andika Fahadi Putra.
Sebagai bahan gambaran bagi para calon pembeli, berikut akan dtunjukkan hasil dokumentasi dalam bentuk video di Perumahan Grand Andika 7 yang terletak di Jalan Parit Masigi Trans Kalimantan Kabupaten Kubu Raya.
Selain di kawasan Parit Masigi Trans Kalimantan, Perumahan Grand Andika juga membuka kawasan rumah subsidi di beberapa titik, antara lain:
- Perumahan Grand Andika 6 berlokasi di Desa Durian Trans Ambawang;
- Perumahan Grand Andika 9 berlokasi di Parit Masigi Trans Kalimantan;
- Perumahan Grand Andika 11 berlokasi di Parit Masigi Trans Kalimantan;
- Perumahan Grand Andika 13 berlokasi di Rasau Jaya III; dan
- Perumahan Grand Andika 14 berlokasi di Pasar Alas Kusuma Desa Kuala Dua.
Daftar Harga Perumahan Grand Andika
- Harga Rumah Subsidi Grand Andika 6 = IDR 160.000.000,-
- Harga Rumah Subsidi Grand Andika 9, 11, 14, dan 15 = IDR 164.000.000,-
- Harga Rumah Subsidi Grand Andika 13 = IDR 145.000.000,-
Nah, bagaimana sekarang??? Tentunya diantara para pembaca pasti ada yang berminat untuk memiliki rumah subsidi Grand Andika ini bukan???. Jangan pikir lama karena kesempatan emas tidak datang dua kali.
Rumah Ready Stock
Grand Andika 6 Desa Durian
- Harga Rumah 160 Juta
- DP + Akad = 1 Juta + Angsuran Bulan Pertama
Grand Andika 9 Parit Aim
- Harga Rumah 164 Juta
- DP + Akad = 1 Juta + Angsuran Bulan Pertama
Grand Andika 11 Parit Masigi
- Harga Rumah 164 Juta
- DP + Akad = 5 Juta + Angsuran Bulan Pertama
Grand Andika 13 Rasau Jaya III
- Harga Rumah 142 Juta
- DP + Akad = 1 Juta + Angsuran Bulan Pertama
Grand Andika 14 Kuala Dua
- Harga Rumah 164 Juta
- DP + Akad = 1 Juta + Angsuran Bulan Pertama
Grand Andika 15 Parit Masigi
- Harga Rumah 164 Juta
- DP + Akad = 3 Juta + Angsuran Bulan Pertama
Mumpung harga rumah subsidi di Kubu Raya masih terjangkau dan masih tersedia beberapa unit lagi, langsung saja amankan dengan langsung menghubungi 0896-8888-2022 untuk mendapatkan informasi pengajuan pembeliannya. Kami tunggu kehadiran Anda sebagai bagian dari keluarga besar Grand Andika. (DW)
