Tips Memilih Suku Bunga KPR Mengambang
BLOGGERBORNEO.COM – Suku bunga merupakan presentase dari suatu pokok utang yang dibayar sebagai bunga atau imbal jasa dalam suatu periode tertentu. Suku bunga memiliki beberapa pengaruh, salah satunya adalah berpengaruh mengenai pergerakan dari harga saham di bursa efek. Tidak hanya berpengaruh pada bursa efek, namun besaran perhitungan bunga KPR berpengaruh pada besaran angsuran yang harus dibayarkan pada setiap bulannya hingga jangka waktu yang telah disepakati.
Terdapat beberapa hal yang memiliki pengaruh mengenai besar nilai dari suku bunga yang diberikan diantaranya yaitu:
- Jangka waktu peminjaman atau tenor yang diambil oleh debitor.
- Koneksi atau kepercayaan kepada pemberi kredit atau kreditur.
- Target profit yang akan atau ingin diperoleh untuk pihak perbankan.
- Kebijakan pemerintah.
- Kebutuhan dana yang tersedia.
- Reputasi pihak perbankan atau badan usaha yang berhubungan.
- Daya saing produk.
- Persaingan yang terjadi antar bank.
- Adanya rekomendasi yang diberikan oleh pihak ketiga.
Karena faktor tersebut, suku bunga yang diberikan oleh pihak bank dapat berubah-ubah sesuai pada suku bunga yang berada di pasar. suku bunga yang berubah-ubah disebut juga dengan suku bunga mengambang atau floating interest rate. Jika Anda memilih suku bunga tersebut, Anda harus bersiap untuk membayar angsuran per bulan dalam jumlah yang berbeda sehingga Anda harus mempersiapkan biaya cicilan yang lebih besar.
Jika Anda ingin mengambil perhitungan bunga KPR mengambang, terdapat beberapa tips yang dapat dilakukan, diantaranya yaitu:
- Memilih bank yang tepat yang mau untuk memberikan penjelasan dengan rinci mengenai suku bunga mengambang sehingga Anda mengalami kemudahan ketika Anda memutuskan untuk menggunakannya.
- Sistem suku bunga, karena tidak jarang bank akan memberikan sistem bunga flat sekitar 2-5 tahun pertama kemudian menerapkan suku bunga mengambang. Sehingga sistem tersebut dapat menjadi keuntungan bagi debitor karena besar suku bunga tetap sekitar 2 kali lebih rendah jika dibandingkan suku bunga di pasaran.
- Sebelum mengambil, tanyakan suku bunga untuk KPR tertinggi yang dialami bank untuk membantu menghitung kemungkinan angsuran tertinggi.
- Mempersiapkan biaya lebih untuk berjaga-jaga jika suku bunga naik tinggi.
