26.4 C
New York
Sabtu, September 27, 2025

Buy now

spot_img
Beranda blog Halaman 285

ASUS Zenfone 3 Dirilis, Ini Spesifikasi Teknis dan Harga Resminya

0

Akhirnya setelah ASUS melakukan dua kali peluncuran Zenfone 2 dan Zenfone Selfie pada tahun 2015 lalu, di pertengahan tahun ini ASUS kembali meluncurkan secara resmi versi Zenfone 3 pada penyelenggaraan ZenVolution Computex 2016 di Taipei.

Pada peluncuran kali ini, ASUS langsung merilis tiga versi smartphone android terbaru miliknya yaitu: ASUS Zenfone 3, Zenfone 3 Deluxe, dan Zenfone 3 Ultra. Masing-masing versi memiliki perbedaan dari segi spesifikasi, fitur, dan desain. Diantara ketiga versi tersebut, ASUS Zenfone 3 memiliki standar spesifikasi dan fitur minimal. Oleh karena itu, harga yang dibanderol juga paling rendah diantara lainnya yaitu di kisaran $249 atau sekitar 3,3 juta rupiah.

ASUS ZENFONE 3

Menurut informasi yang dirilis dari GSM Arena, Senin (30/05/2016), ASUS Zenfone 3 didesain menggunakan bodi aluminium sehingga tampak lebih tipis dan elegan. Pada lapisan layar depan dan lapisan belakang digunakan Corning Gorilla Glass 3 (Asus ZenUI 3.0).

Untuk chipset prosesornya, ASUS kembali mempercayakan kepada Qualcomm MSM8953 Snapdragon 625 Octa-Core 2.0 GHz Cortex-A53 dengan kapasitas RAM 3 Gb (32 Gb) dan 4 Gb (64 Gb). Sistem operasi android yang dipasang merupakan versi terbaru yaitu Marshmallow 6.0.1.

ASUS Zenfone 3 Resmi Dirilis di Taipei
ASUS Zenfone 3 Resmi Dirilis di Taipei (Sumber: ASUS.Com)

ASUS Zenfone 3 menggunakan layar berukuran 5,5 inci dengan ketajaman hingga 1080p. Panel yang digunakan Super IPS Plus dan memiliki screen to body ratio hingga 77,3 persen. Dalam hal dokumentasi, ASUS membekali Zenfone 3 dengan kamera belakang berkapasitas 16 MP dan kamera depan 8 MP. Khusus pada kamera belakang telah menggunakan teknologi TriTech Autofocus yang merupakan gabungan dari Phase/Laser Detection Autofocus, Face Detection, dan Touch Autofocus.

Mengenai baterai, tidak ada perubahan dari versi sebelumnya yaitu ASUS Zenfone 2 karena masih tetap menggunakan Non-Removable Li-Ion 3000 mAh. Tersedia pilihan tiga warna yang bisa dipilih, yaitu: Sapphire Black, Moonlight White, dan Shimmer Gold.

ASUS ZENFONE 3 DELUXE

Versi berikutnya yang diperkenalkan adalah Zenfone 3 Deluxe. ASUS memasukkan smartphone versi ini sebagai edisi flagship karena dibekali chipset prosesor Qualcomm Snapdragon 820 Dual-Core 2.15 GHz Kryo dan Dual-Core 1.6 GHz Kryo dengan kapasitas RAM hingga 6 Gb serta memori internal 128 Gb. Kapasitas RAM dan memori internal besar ini sengaja dibuat demi memberikan kinerja lebih cepat bagi para pengguna, khususnya dalam hal membuka dan berganti aplikasi satu ke aplikasi lain. Zenfone 3 Deluxe menggunakan sistem operasi android Marshmallow 6.0.1.

Dari segi desain, untuk pertama kalinya ASUS menggunakan rancangan unibody dimana cover bagian belakang yang berbahan logam seluruhnya tidak dapat dilepas. Baterai yang dipasang juga bersifat Non-Removable Li-Ion dengan kapasitas 3000 mAh.

ASUS Zenfone 3 Deluxe menggunakan lapisan layar Corning Gorilla Glass 4 (Asus ZenUI 3.0). Kamera belakang terpasang memiliki kemampuan menangkap objek hingga 23 MP, sedangkan kamera depannya 8 MP. Layar yang dimiliki berukuran 5,7 inci dengan ketajaman hingga 2160p. Panel yang digunakan Super IPS Plus dan memiliki screen to body ratio hingga 74 persen.

Khusus Zenfone 3 Deluxe, ASUS menggunakan port data dan charge USB Tipe C. Dengan adanya dua fitur tambahan ini, proses perpindahan data dan pengisian baterai akan semakin cepat dilakukan. Untuk warna, terdapat tiga pilihan warna, yaitu: Glacier Silver, Titanium Gray, dan Shimmer Gold.

ASUS ZENFONE 3 ULTRA

Diantara dua versi lainnya, ASUS Zenfone 3 Ultra memiliki ukuran layar dan kapasitas baterai lebih besar yaitu 6,8 inci dan 4.600 mAh (Non-Removable Li-Ion). Meski berukuran layar besar, ASUS telah merancang rasio antara bodi dan layar mencapai 79 persen. Hal ini memungkinkan para penggunanya tetap akan merasakan memegang sebuah smartphone berukuran layar 6 inci.

Mengenai chipset prosesor yang digunakan, ASUS membenamkan Qualcomm Snapdragon 652 dengan kapasitas RAM 4 GB dalam smartphone ini. Memang jika ingin dibandingkan, chipset prosesor yang digunakan lebih rendah dari versi ASUS Zenfone 3 Deluxe. Akan tetapi, jika dilihat dari teknologi pengolahan gambar, ASUS secara khusus membekali dengan teknologi Tru2Life+ Video. Selain itu, turut ditambahkan speaker yang mendukung audio kualitas tinggi dan suara surround 7.1 virtual.

ASUS Zenfone 3 Ultra telah mendukung fitur Fast Charging. Adapun tiga pilihan warna yang disediakan, antara lain: Glacier Silver, Titanium Gray, dan Metallic Pink.

HARGA ZENFONE 3 : $249

HARGA ZENFONE 3 DELUXE : $499

HARGA ZENFONE 3 ULTRA : $479

KETERANGAN:

  • Semua versi ASUS Zenfone 3 memiliki fitur pemindai sidik jari (fingerprint)

Mahasiswa Teknologi Pendidikan FKIP Untan Gelar Seminar Sehari

0

BloggerBorneo.com – Untuk meningkatkan kualitas Sumber Daya Manusia (SDM) melalui bidang pendidikan, maka mahasiswa Magister Teknologi Pendidikan FKIP Universitas Tanjungpura Pontianak melaksanakan seminar sehari dengan tema “Peluang dan Tantangan Teknologi Pendidikan Dalam Era MEA” pada Sabtu (28/05/2016) di Aula Rektorat Untan.

Pada seminar tersebut yang menjadi narasumber yakni Dr. Benny Agus Pribadi, MA merupakan Dosen Universitas Terbuka Pusat, Dr. Purwanto merupakan Pengembang Teknologi Pembelajaran Madya Pustekkom Kemdikbud, serta Prof. Dr. Bambang T.K. Garang, M.Pd dari Universitas Palangka Raya.

Dr. Purwanto mengatakan perubahan yang terjadi sekarang semakin cepat. Pengetahuan bertambah semakin cepat. Di masa lalu IPTEK berlipat, perlu waktu ribuan, ratusan atau puluhan tahun. Saat ini IPTEK berlipat dalam hitungan tahunan. Di masa depan IPTEK berlipat dalam hitungan bulan, minggu bahkan hari.

“Dulu tempat dan sumber belajar, serta waktu belajar terbatas. Saat ini waktu belajar sekolah terjadwal, tempat dan sumber terbuka. Nanti belajar dan pendidikan terbuka kapan saja, di mana saja dan gratis”, tambahnya.

Pada abad ke-21 siswa lebih lancar menggunakan media, lebih realistis dan kontekstual, lebih non-linear, lebih terampil menggunakan simbol, lebih kolaboratif dan belajar berbagi, serta banyak mengekstrak informasi dari gambar.

Tantangan yang kita hadapi di masa depan yakni kemajuan teknologi tak terbendung, kurikulum yang dipelajari anak kita ketinggalan. Lulus sekolah tidak lagi cukup memadai ilmu dan keterampilannya serta pekerjaan yang ada hari ini, besok tak ada lagi.

Ia mengajak kepada peserta untuk menekuni profesi yang sangat menjanjikan dengan menjadi teknolog pendidikan. Karena banyak profesional Teknologi Pendidikan yang bisa dikerjakan dan juga banyak yang membutuhkan Teknologi Pendidikan.

Program studi Magister Teknologi Pendidikan ini harus dibuka lebih luas lagi agar siap memaknai peningkatan profesionalisme masyarakat yang dimulai dengan belajar.

Kalau masyarakat Indonesia sudah belajar maka MEA itu tidak perlu menakutkan, yang penting belajar apa saja. Kita jangan hanya ingin belajar bersaing dengan negara lain untuk profesional, tapi kalau kita ingin bersaing di MEA rakyat kita harus belajar dari berbagai sumber.

“Untuk itu Teknologi Pendidikan harus bisa berperan memproduksi dan sosialisasi media pendidikan, mengadakan pelatihan dan pengembangan profesional pendidik, melakukan pengelolaan sistem belajar jarak jauh dan mandiri, serta menyediaan akses sumber belajar berbasis TIK. Tak ada pembelajaran tanpa teknologi, teknologi telah menyatu dengan pembelajaran dan pembelajaran harus memanfaatkan teknologi”, pungkasnya. (FS)

Muhammad Zulfikar, Disabilitas Tak Membuatnya Putus Asa

0

Penyakit yang dialami oleh Muhammad Zulfikar ini dalam ilmu kedokteran disebut dengan “Aspixia Neonatal”. Dalam kegiatan belajar, Fikar harus menggunakan laptop, sehingga kemana-mana selalu membawa peralatan tersebut. Saya kenal dengan Fikar ketika bertugas di kota Semarang tahun 2006-2008, saat itu anak sulung saya harus pindah dari Makassar dan melanjutkan kelas 3 SMP-nya di SMP Al Azhar Banyumanik Semarang.

Walaupun hanya bisa mengenalnya dalam waktu yang cukup singkat yaitu sekitar 1 tahun, Fikar merupakan sahabat anak saya yang paling akrab. Fikar suka menginap di tempat tinggal saya, begitu juga sebaliknya anak saya suka menginap di rumah Fikar. Tadinya saya heran, mengapa anak sulung saya mau berteman dengan seorang anak penyandang disabilitas.

Muhammad Zulfikar
Muhammad Zulfikar

Anak saya sangat perhatian terhadap Fikar, selalu membantu segala sesuatu yang secara fisik sulit dilakukan sendiri oleh Fikar. Sering berdiskusi mengenai program komputer, kebetulan anak saya dikarunai pengetahuan dan kemampuan lebih penguasaan beberapa program komputer sejak kecil. Saya sendiri sulit berkomunikasi dengan cara berbicara langsung dengan Fikar, tapi anehnya kalau anak saya sangat mengerti segala sesuatu yang diucapkan oleh Fikar.

Pertengahan tahun 2007 setamat SMP, Fikar mengikuti orang tuanya yang berprofesi sebagai dokter ke Qatar dan melanjutkan SMA-nya di sana, sedangkan anak sulung saya melanjukan ke SMAN 3 Semarang. Beruntung buat Fikar, sistem pendidikan di Qatar mengikuti sistem di USA, di mana pendidikan dasar hanya sampai kelas 11, sehingga cukup 2 tahun saja Fikar menamatkan SMAnya di Qatar.

Setamat dari SMA, Fikar melanjutkan kuliah di Qatar University mengambil jurusan Hubungan Internasional. Karena prestasinya yang luar biasa, Fikar mendapatkan beasiswa penuh. Dalam waktu kurang dari 4 tahun, Fikar dapat menyelesaikan study S1nya dengan predikat nyaris sempurna, yaitu IPK 3,93!

Selama tinggal di Qatar, jika ada kesempatan liburan ke Indonesia Fikar menyempatkan berkunjung dan bertemu dengan anak saya, waktu masih di Semarang maupun di Bandung. Fikar dikenalkan dengan teman-teman anak saya (teman SMA di Semarang dan teman kuliah di ITB Bandung), dan hebatnyanya Fikar sangat mudah akrab.

Muhammad Zulfikar Sedang Memberikan Presentasi
Muhammad Zulfikar Sedang Memberikan Presentasi

Setamat S1 di Qatar, Fikar langsung melanjutkan study S2-nya dibidang hubungan internasional ke Universitas Manchester di England. Ketika anak sulung saya tahun 2015 baru menamatkan S1-nya di Teknik Informatika-ITB, Fikar telah menamatkan S-2nya di Universitas Manchester. Fikar adalah penulis produktif, terutama masalah hubungan dunia arab (timur tengah) dengan negara-negara lain, juga penulis yang memotivasi kaum disabilitas. Hingga kini Fikar merupakan penulis yang cukup terpandang di Eropa dan merupakan kontributor tetap di harian “The Huttington Post” dan beberapa media lainnya.

Sekarang di usianya yang memasuki 24 tahun, Fikar sedang menempuh jenjang pendidikan tertinggi S3 bidang ilmu politik di universitas Manchester, England. Fikar telah membuktikan bahwa disabilitas bukanlah halangan untuk meraih mimpi dan cita-citanya. Bravo Fikar!

SUMBER

Test Drive Toyota Agya Mobil Primadona Pilihan Keluarga Saat Ini

0

Tepatnya tahun 2013 Toyota Agya diluncurkan oleh Toyota dengan target segmen pasar Low Cost Green Car (LCGC). Dan tidak memerlukan waktu yang lama, Toyota Agya langsung menjadi Primadona di kelasnya. Bila dibandingkan dengan kedua pesaingnya yaitu Honda Brio dan Suzuki Karimun Wagon R, Toyota Agya tampak lebih bersinar dan itu terbukti dengan penjualannya yang menanjak.

Menurut data yang kami lansir dari Kompas.com, Toyota Agya menduduki peringkat puncak dalam penjualannya. Dalam rentan waktu 3 bulan dari Januari sampai Maret 2016, Toyota Agya berhasil menjual 12.744  unit  untuk wholesales dan 13.957 unit untuk ritel. Sedangkan 2 pesaingnya hanya 4 ribuan unit untuk Honda Brio dan 2 ribuan unit untuk Suzuki Wagon R.

Pantas saja Toyota Agya dikatakan sebagai primadona, penjualan sangat jauh tinggi dibanding kedua pesainnya. Ada juga nama lain seperti Daihatsu Ayla dan Datsun Go, akan tetapi juga masih juga tertinggal dengan penjualan Toyota Agya.

TOYOTA AGYA 2016

Kepopuleran Toyota Agya jika dibandingkan dengan para pesaing memang tak perlu diragukan lagi. Secara kualitas pun Toyota Agya juga memiliki standar yang cukup bagus walaupun dikatakan atau dicap sebagai “mobil murah” dan ternyata terbukti tidak murahan.

Jika dilihat dari hasil uji kelayakan yang dilakukan oleh ASEAN NCAP, Toyota Agya mendapatkan hasil yang cukup positif dengan nilai 4 dari 5. ASEAN NCAP sendiri bukan pengawas sembarangan, ASEAN NCAP ini memang sudah menjadi badan sertifikasi keamanan mobil resmi di Asia Tenggara.

Terus bagaimana mobil pilihan keluarga Indonesia ini bisa menjadi primadona dikelasnya? Bagaimana dengan desain eksteriornya? Performa mesinnya? Dan Keamanannya? Untuk itu mari kita simak penjelasannya dibawah ini :

TIPE TOYOTA AGYA

Untuk tipe dari Toyota Agya dibagi menjadi 3 tipe yaitu Tipe E, Tipe G dan yang terakhir tipe TRD S. Dari masing-masing tipe ini TRD S lah yang menjadi bintang karena mengusung tema Sporty sehingga cocok untuk yang mayoritas pembeli dari mobil ini adalah anak muda. Jika ingin mencari tipe yang termurah adalah pilihan anda bisa jatuh pada Agya tipe E. Sedangkan tipe G adalah tipe standar dan ditengah-tengah antar tipe E dan tipe TDR S.

EKSTERIOR

Dari situs resmi Toyota, pihak mereka mengklaim bahwa Toyota Agya Kini hadir dengan tampilan lebih agresif dan memberikan kepuasan tersendiri saat mengendarai. Sebuah performa berkendara paling berkualitas di kelasnya. Hal itu memang terbukti dengan penjualannya yang merajai semua pesaingnya.

Secara fisik, Toyota Agya  memang tampk kecil hanya memiliki ukuran tubuh 3600 x 1600 x 1520 mm. Namun jangan dianggap remeh, Toyota memang sudah mendesain mobil ini agar cocok untuk daerah perkotaan ataupun untuk aktivitas yang membutuhkan mobilitas tinggi dan mudah berakselerasi.

Spesifikasi Teknis Toyota Agya 2016
Spesifikasi Teknis Toyota Agya 2016 (Sumber: HargaToyota.Com)

Selain tubuhnya yang mungil, Toyota Agya sudah dilengkapi dengan sistem suspensi jenis MacPherson Struts dengan pegas koil untuk bagian depan, dan Semi independent torsion axle beam dengan pegas koil untuk suspensi bagian belakang.

Untuk Agya tipe E, masih menggunakan velg ring 13 inci dengan ukuran ban 155/80. Sementara Toyota Agya tipe G dan TRD S sudah menggunakan velg jenis alloy wheel 14 inci dengan ukuran ban berukuran 175/65. Jelas saja jika tipe TRD S memang tampak sporty dan elegan.

INTERIOR

Untuk interior sendiri Toyota Agya sudah dilengkapi dengan Dual SRS Air Bag untuk semua tipe. Bagian lainnya juga sudah menggunakan AC, Audia canggih, tranmisi otomatis dan manual, power window, passengger seat model baru dan Air Fresh Lever untuk mengalirkan udara segar dalam mobil anda.

Untuk tipe G dan tipe TRD S memiliki sedikit kelebihan pada desain interior dibanding tipe E. Adapun kelebihan tersebut adalah pada beberapa seperti kemudi, AC, transmisi dan handle rem tangan sudah dilapisi dengan chrome sehingga terlihat mewah dan elegan.

HARGA AGYA TERBARU

Untuk harga sendiri Toyota Agya sudah cukup murah hanya kisaran 100 jutaan saja. Untuk mobil sekelas Agya ini rasanya tidak rugi jika mengeluarkan uang segitu karena performa dan desainnya yang mungil dan cantik membuat anda enak dalam berkendara.

Berikut ini adalah daftar harga yang kami ambil dari situs resmi Toyota. Harga ini belum ditambahkan dengan harga OTR setiap daerah.

  • Toyota Agya Tipe E M/T >>>> Rp. 114.030.000,-
  • Toyota Agya Tipe E A/T >>>> Rp. 125.760.000,-
  • Toyota Agya Tipe G M/T >>>> Rp. 122.030.000,-
  • Toyota Agya Tipe G A/T >>>> Rp. 132.060.000,-
  • Toyota Agya Tipe TRD S M/T >>>> Rp. 126.130.000,-
  • Toyota Agya Tipe TRD S A/T >>>> Rp. 136.660.000,-

INGIN MENJAJAL KEMAMPUAN TOYOTA AGYA???

 

 

Sembilan Langkah untuk Mempersiapkan Rumah Dijual

0

Sebagai penjual, Anda perlu mempersiapkan diri untuk upaya panjang yang berkelanjutan. Baca sembilan tips ini untuk mempersiapkan diri Anda untuk menjual rumah Anda. Tentukan keadaan pasar rumah lingkungan Anda. Daerah Anda bisa memiliki tren rumah membeli dan menjual yang berbeda dari negara Anda pada umumnya.

MENGETAHUI BAHWA SETIAP PASAR RUMAH BERBEDA

Jangan pernah bergantung pada saran satu orang, karena lingkungan dapat berbeda jauh dalam hal berapa lama rumah akan terjual dan berapa banyak mereka akan terjual. Berbicaralah dengan sejumlah profesional yang berbeda dan melakukan penelitian sendiri untuk menentukan keadaan pasar di lingkungan Anda dan pada akhirnya hanya dengarkan isi hati Anda.

LAKUKAN PEMERIKSAAN RUMAH

Hal ini penting untuk memeriksa rumah Anda sebelum menempatkannya di pasar atau bahkan memanggil seorang agen real estate. Meskipun Anda akan mendapatkan pemeriksaan sebelum penutupan, pemeriksaan awal bisa memberikan segala yang diperlukan pada setiap perbaikan. Sangat penting untuk menjadi proaktif, terutama di pasar yang kompetitif.

MEMPERBARUI RUMAH ANDA SEBELUM PEMASARAN

Anda perlu membuat kesan pertama yang baik ketika menjual rumah Anda. Itu berarti bahwa rumah Anda perlu terlihat menarik secara eksternal dan internal dan dalam kondisi baik atau pembeli bahkan mungkin tidak akan berhenti untuk melihat rumah Anda. Anda bahkan tidak akan mendapatkan kesempatan untuk bernegosiasi jika rumah Anda tidak terlihat diperbarui dan menarik secara fisik.

Seperti yang dikemukakan oleh Natural News, trotoar banding lebih dari sekedar daya tarik – itu wawasan Anda sebagai penjual. Satu atau dua bulan sebelum Anda menempatkan rumah Anda di pasar, pastikan bahwa Anda benar-benar merenovasi dan membersihkan rumah Anda dan memastikan bahwa semuanya terlihat baik dan bekerja dengan baik.

Pertimbangkan untuk membuat perubahan ini untuk membuat rumah Anda menarik bagi pembeli bahkan sebelum memulai proses penjualan:

  • Cat Rumah Anda. Terapkan cat baik pada seluruh rumah Anda atau hanya trim, jendela dan pintu agar terlihat segar dan baru.
  • Bersihkan Jalan Masuk Anda. Sapu atau gunakan pressure-wash pada trotoar depan dan teras dan memoles setiap logam luar ruangan. Juga, pastikan bahwa Anda membersihkan jendela luar dan mengganti bola lampu tua dalam pencahayaan luar ruangan.
  • Perbarui Landscaping Anda. Tambahkan bunga dan tanaman di halaman depan agar terlihat cantik.

BUAT RENCANA PEMASARAN

Pertimbangkan apakah Anda lebih memilih untuk menggunakan agen real estate atau hanya mencoba untuk menjual rumah Anda sendiri. Jika Anda mencoba untuk menjual rumah sendiri, Anda harus menentukan titik mana yang harus meminta bantuan dari seorang profesional. Menjual rumah sendiri dapat menghemat biaya komisi real estate.

Namun, penting untuk memiliki keahlian profesional, terutama jika Anda mencoba untuk menjual di pasar yang kompetitif. Agen dapat membantu Anda menetapkan harga yang tepat, memasarkan rumah Anda dan menjual properti Anda. Seringkali, jika tidak ada agen yang terlibat, rumah juga akan kurang terjual. Pertimbangkan untuk menyewa agen untuk membantu Anda membuat lebih banyak uang dari menjual dalam jangka panjang.

MENCARI BANTUAN UNTUK RELOKASI

Tentukan apakah perusahaan Anda akan membayar Anda untuk pindah ke rumah baru atau kota baru. Jika Anda pindah untuk mengambil pekerjaan baru atau posisi dalam perusahaan, perusahaan Anda mungkin menawarkan sumber daya untuk mempermudah dan melancarkan pergerakan Anda. Perusahaan Anda mungkin juga menawarkan agen real estate yang akan bekerja dengan Anda dengan harga diskon.

Jika Anda mencoba untuk menjual rumah Anda di pasar yang kompetitif, sumber daya ini bisa bekerja dengan baik untuk Anda. Hubungi departemen sumber daya manusia Anda untuk menentukan apakah Anda dapat memperoleh sumber daya untuk membantu Anda melalui proses penjualan.

LAKUKAN WAWANCARA PADA AGEN REAL ESTATE POTENSIAL

Apakah perusahaan Anda dapat membantu Anda dengan daftar agen real estate, penting bahwa Anda mewawancarai beberapa calon agen real estate sedini mungkin untuk menentukan siapa yang harus bekerja untuk daftar rumah Anda. Pastikan bahwa Anda meminta  saran dari agen-agen real estate potensial selama proses wawancara.

Ini merupakan sebuah cara yang bagus untuk memilih seorang agen real estate dan metode yang baik untuk mendapatkan nasihat selama proses penjualan. Misalnya, bertanya fitur apa yang akan mereka sorot di rumah Anda dan apakah mereka dapat mengubah sesuatu pada rumah Anda sebelum menempatkannya di pasar. Pilih agen yang menawarkan saran terbaik dan tampaknya memiliki pengetahuan yang luas tentang pasar rumah.

Selain itu, mintalah daftar semua pembeli dan penjual rumah yang telah mewakili selama bertahun-tahun, serta lingkungan dan rentang harga rumah yang telah terjual. Penting bahwa agen Anda telah bekerja di lingkungan Anda dengan rumah dari kisaran harga yang sama.

Hal ini juga penting bahwa mereka memiliki track record yang luar biasa dengan penjualan yang sukses. Pastikan bahwa penjualan terbaru mereka tersebut tidak lebih dari dua sampai tiga bulan, karena pasar rumah terus berubah dan Anda ingin agen yang dapat menjual rumah Anda di pasar saat ini.

TETAPKAN HARGA TEPAT

Apakah Anda menggunakan agen atau menjualnya sendiri, penting untuk menetapkan harga yang tepat dari awal. Anda tidak ingin rumah terlalu mahal di awal, karena calon pembeli mungkin berpikir Anda tidak serius menjual rumah atau mengabaikan rumah Anda sepenuhnya. Sebaliknya, tetapkan harga yang layak untuk rumah Anda. Rumah Anda kemungkinan besar akan terjual lebih cepat dan dengan harga yang lebih tinggi dari jika Anda menetapkan harga terlalu tinggi dari awal.

Selain itu, pertimbangkan fakta bahwa banyak pembeli dan agen menggunakan komputer untuk mencari properti, menggunakan rentang harga tertentu. Jika Anda ingin menjual rumah Anda untuk $ 200.000, pertimbangkan listing rumah Anda di $ 199.999, sehingga pencarian komputer antara $ 150.000 dan $ 200.000 akan mencakup daftar rumah Anda. Menurut Kiplinger, harga yang tepat adalah salah satu dengan sekitar 5-10 persen ruang untuk negosiasi berada di bawah atau di atas harga rata-rata untuk listing di daerah Anda.

Pertimbangkan untuk mencoba menegosiasikan komisi Anda dengan agen real estat Anda. Jangan pernah menambahkan komisi real estate untuk nilai rumah Anda, karena overpricing rumah Anda bisa datang dengan beberapa konsekuensi yang cukup negatif, seperti proses penjualan yang lebih lama.

RAPIKAN RUMAH ANDA

Bersihkan kekacauan dari rumah Anda dan depersonalisasi rumah Anda sebelum menempatkannya di pasar. Singkirkan setiap foto keluarga atau pernak-pernik agama. Anda ingin calon pembeli dapat membayangkan diri mereka sendiri dan keluarga mereka di rumah Anda. Juga, singkirkan setiap kelebihan pernak pernik atau furnitur untuk membuat rumah Anda terlihat lebih bersih, lebih besar dan lebih baik.

TETAP KENDALIKAN PASAR ANDA DAN SADARI PERUBAHAN PASAR

Kendalikan pasar dan miliki pengetahuan tentang setiap perubahan pasar. Melihat tren sebelum terjadi untuk tetap di depan pesaing. Juga, belajar sebanyak mungkin tentang hipotek dan tingkat keuangan. Ini adalah alasan lain bahwa itu bermanfaat untuk menggunakan agen, karena mereka dapat menjadi mata dan telinga ketika datang ke perubahan pasar. Jika Anda memiliki rumah murah untuk dijual di Surabaya, pertimbangkan listing rumah Anda pada direktori real estate online, seperti Rumah. (ADV)

Referensi:

  • http://www.kiplinger.com/article/real-estate/T010-C000-S001-setting-the-right-price.html

Cara Mudah Menyapih Buah Hati dari Botol Susunya

0

Bunda tentu selalu menyiapkan susu anak terbaik untuk mendukung tumbuh kembang si kecil. Setelah lepas dari ASI eksklusif, anak-anak memang butuh susu formula untuk melengkapi kebutuhan gizinya. Asalkan Bunda mahir memilih susu anak yang tepat, tumbuh kembang si kecil pasti berlangsung dengan optimal.

Sayangnya, ada satu masalah klasik yang kerap dihadapi sebagian Bunda ketika memberikan susu pada buah hati. Si kecil ingin selalu minum dari botol susunya. Jika ingin menyapih si kecil dari botol susunya, beberapa cara mudah ini bisa menjadi siasat yang tepat lho :

Kenali Dulu Usia yang Tepat untuk Menyapih

Usia yang tepat untuk menyapih anak dari botol susu adalah sejak umur 1 tahun. Pada umur 1 tahun, memberikan susu dari cangkir mungkin terasa sulit. Apalagi bila buah hati Bunda terbiasa minum susu dari botol sembari tidur-tiduran. Tetapi mulai menyapih sejak umur 1 tahun bukanlah hal mustahil. Perkenalkanlah cangkir secara perlahan-lahan agar si kecil tidak terlalu bergantung pada botol susu kesayangannya.

Berikan di Saat Si Kecil Lapar

Tak masalah menunggu agar si kecil merasa benar-benar lapar. Ketika lapar, si kecil pasti cenderung mau menyantap susu yang disajikan di cangkir. Jika anak-anak masih tidak mau minum dari cangkir, tawarkan segelas susu di cangkir dan sedikit air dalam botol susu kesayangannya. Cara ini cukup ampuh untuk membujuk anak minum dari cangkir. Bila sudah terbiasa dengan cangkir, perlahan-lahan Bunda bisa menghilangkan kebiasaannya minum dari botol.

Proses Menyapih Anak
Proses Menyapih Anak (Sumber: Mommee.Org)

Ajak Buah Hati Bunda Memilih Cangkir Barunya

Cangkir baru yang nyaman digenggam dengan motif dan bentuk menarik tentu membuat buah hati jadi semangat menggunakannya. Jadi, alangkah baiknya bila Bunda mengajak si kecil untuk memilih cangkir barunya sendiri. Bunda juga bisa membelikan beberapa buah cangkir supaya anak-anak tidak cepat bosan minum dari cangkir yang sama.

Jangan Lupa Berikan Pujian

Sebaiknya Bunda memberikan pujian ketika anak-anak mulai minum dari cangkirnya. Karena pujian ini akan membuat buah hati Bunda merasa lebih senang dan semakin mudah lepas dari botol susunya. Bila si kecil belum mau minum dari cangkirnya, jangan memarahi dan memberikan hukuman. Bujuklah perlahan-lahan agar si kecil luluh dan bisa mengubah kebiasannya.

Siap memisahkan si kecil dari botol susu kesayangannya dan memberikan merk susu terbaik si kecil?

Para Bunda cerdas pasti sudah menguasai cara menyapih yang tepat agar si kecil segera beralih minum susu dari cangkir. (BP)

5 Keuntungan Melakukan Outsourcing untuk Cleaning Service Gedung

0

BloggerBorneo.com – Dengan semakin tingginya biaya operasional sekarang ini, hal tersebut terutama sangat mempengaruhi sektor perekonomian.

Banyak perusahaan yang kemudian berupaya untuk mengetatkan budget yang dimilikinya dengan melakukan berbagai perubahan di sana-sini.

Outsourcing untuk Cleaning Service

Hal tersebut termasuk di dalam urusan kebersihan. Daripada mempekerjakan cleaning service gedung sendiri, banyak perusahaan yang sekarang memilih melakukan outsourcing.

Meskipun keputusan untuk melakukan outsourcing ini memiliki penentangnya, terutama bagian-bagian perusahaan yang langsung merasakan akibatnya, tak bisa dipungkiri bahwa outsourcing bisa jadi solusi masalah dana.

Daripada harus melakukannya sendiri, memanfaatkan outsourcing untuk melakukan kegiatan bersih-bersih dan perawatan kantor bisa langsung mengurangi pengeluaran perusahaan, di samping juga menjadikan keuangan lebih stabil.

Secara lebih jelasnya, ini manfaat dari outsourcing petugas kebersihan di kantor:

1. EFEKTIFITAS DANA

Penghematan dana yang signifikan, karena petugas kebersihan yang lebih profesional bisa melakukan tugasnya lebih efektif dan menyeluruh, serta dibekali peralatannya sendiri. Selain itu, perusahaan juga tak harus merekrut, melatih, dan mengatur mereka.

2. RESPONSIF

Karena persaingan yang ketat, maka penyedia cleaning service akan berusaha sebisa mungkin untuk memberikan yang terbaik sehingga perusahaan terus mengajak mereka bekerja sama.

3. MANAJEMEN DIATUR KONTRAKTOR

Segala operasional untuk staff kebersihan diatur oleh perusahaan yang menyediakan mereka, dari standar kebersihan, peralatan, dan urusan resource lain. Beban perusahaan Anda pun menjadi lebih ringan.

4. PENGALAMAN LEBIH

Karena penyedia jasa kebersihan sudah profesional, maka pengalaman yang dimiliki pun sudah banyak, sehingga metode kerjanya juga jauh lebih efektif, dan Anda bisa memilih sendiri bagaimana metode paling baik untuk Anda.

5. PETUGAS SUDAH DIBERIKAN BENEFIT DI TEMPAT MEREKA SENDIRI

Anda tak perlu lagi mengurus masalah asuransi, gaji, dan benefit lainnya lagi untuk para petugas tersebut, karena perusahaan mereka sendiri yang akan mengaturnya.

Melakukan outsourcing untuk cleaning service gedung akan menguntungkan banyak orang, terutama perusahaan Anda, seperti yang sudah terlihat di atas.

Tidak hanya persaingan menjadi lebih sehat, Anda akan mendapatkan manfaat dari kompetisi tersebut, karena perusahaan outsource akan berlomba untuk memberikan yang terbaik bagi Anda, dengan demikian memacu untuk mendapatkan SDM berkualitas di dalamnya. (BP)

ASUS ZenWatch 2, Versi Terbaru Smartwatch ASUS Berbasis Android Wear

0

Tampak elegan dan berkelas, kalimat ini yang pertama kali terucap ketika Blogger Borneo mendapat kesempatan untuk melakukan ujicoba terhadap versi terbaru smartwatch ASUS yaitu ZenWatch 2. Dalam kesempatan menjajal kemampuan jam tangan pintar yang diluncurkan di event IFA 2015 ini, Blogger Borneo memperoleh model ZenWatch 2 ukuran 1,63 inci khusus pria dengan menggunakan tali berbahan dasar kulit asli.

ZenWatch 2 juga tersedia dengan ukuran 1,45 inci khusus untuk wanita, sedangkan bahan tali pergelangan tangan selain kulit juga terdapat pilihan logam dan karet. Agar tidak cepat merasa bosan, ASUS juga menyediakan 9 jenis strap yang dapat diganti dengan mudah yang terbuat dan material premium dan warna yang menarik.

SPESIFIKASI TEKNIS ASUS ZENWATCH 2

Sejak pertama kali ZenWatch diluncurkan, ASUS selalu memberikan sentuhan menarik dengan perpaduan antara style dan harga. Oleh karena itu, pada peluncurkan ZenWatch 2 kali ini ASUS tetap mampu mempertahankan tingkatan harganya dibawah produk-produk smartwatch yang menggunakan sistem operasi Android Wear dari beberapa merek lain.

ASUS ZenWatch 2 Tampak Elegan Dikenakan
ASUS ZenWatch 2 Tampak Elegan Dikenakan

Khusus case, ASUS ZenWatch 2 menggunakan bahan stainless steel berkualitas tinggi dengan 3 pilihan warna, yaitu: Gunmetal, Silver, dan Rose Gold. Smartwatch keluaran terbaru ASUS ini didesain dengan menarik dan dilengkapi tombol mahkota klasik yang sangat intuitif sebagai panel akses utama.

Pada lapisan layarnya, ASUS ZenWatch 2 menggunakan layar sentuh AMOLED dengan Corning Gorilla Glass 3 yang mampu melindungi smartwatch ini dari goresan benturan dan goresan benda tajam. Selain itu, ASUS ZenWatch 2 juga telah memiliki sertifikat IP67 yang menunjukkan bahwa jam tangan pintar ini anti air dan tahan debu serta mampu untuk dibawa menyelam dengan kedalaman 1 meter selama 30 menit.

ASUS ZenWatch 2 menggunakan chipset dari Qualcomm Snapdragon 400 berkecepatan 1,2 GHz sebagai sumber dapur pacunya. Akses koneksi jaringan bisa dilakukan via wifi dan bluetooth dengan kapasitas media penyimpanan data yang diberikan adalah sebesar 4 Gb. Untuk memori, ASUS membekali ZenWatch 2 dengan RAM 512 Mb.

ASUS ZenWatch 2
Penampakan ASUS ZenWatch 2

Karena tersedia dalam dua jenis ukuran yaitu 1,63 inci dan 1,45 inci, maka daya tahan baterai yang dimiliki ASUS ZenWatch 2 juga berbeda. Untuk model pertama, baterainya mampu bertahan hingga 2,5 sedangkan untuk model kedua daya tahannya bisa mencapai 2 hari. Kedua model smartwatch terbaru ASUS ini sudah dilengkapi dengan fitur quick charging yang memungkinkan mengisi daya sebanyak 50% hanya dalam waktu 30 menit saja.

FITUR DASAR ASUS ZENWATCH 2

Untuk tampilan menu, ASUS ZenWatch 2 telah menerapkan konsep FaceDesigner yang memberikan kebebasan kepada para penggunanya dalam memilih interface lebih dari 60 pilihan. Tidak hanya sampai disitu saja, para pengguna juga bisa membuat tampilan-tampilan interface sendiri sesuai keinginan.

https://youtu.be/CH0kXPCeiZ8

Meski memiliki ukuran cukup kecil, ZenWatch 2 juga dilengkapi dengan built-in speaker yang memungkinkan para pengguna bisa menerima panggilan, mengatur alarm peringatan, dan mendengar notifikasi aplikasi tanpa harus memegang smartphone langsung.

Beberapa fitur bawaan yang dimiliki ASUS ZenWatch 2, antara lain:

1. ZENWATCH MESSAGE

Komunikasi antar jam tangan yang mudah, cepat dan menyenangkan. Bertukar pesan singkat, emoji, dan gambar dengan teman dan keluarga langsung dari tangan Anda.

2. SMART ASSISTANT

Android Wear membantu Anda mengatur informasi, menyarankan apa yang Anda butuhkan dan menampilkannya untuk Anda. Terima pesan, notifikasi meeting, dan juga ramalan cuaca dapat Anda dapatkan dalam sekejap. Merespon pesan singkat dan email dapat dilakukan dengan suara.

3. WELLNESS MANAGER

Built in pedometer menghitung langkah Anda dengan presisi, memberikan Anda gambar yang jelas dan akuran untuk tingkat aktivitas Anda. Selain itu, ASUS ZenWatch 2 bekerja dengan aplikasi Wellness pada smartphone Anda untuk membantu Anda tetap pada tujuan kebugaran Anda. Rangkuman aktivitas harian dan mingguan disajikan dengan atraktif, mudah dimengerti dan grafik yang menunjukan seberapa jauh Anda sudah mencapai dan membuat Anda tetap terus termotivasi.

Paket Pembelian ASUS ZenWatch 2
Paket Pembelian ASUS ZenWatch 2

HARGA ASUS ZENWATCH 2:

  • Sparrow (WI501Q) dengan Pengikat Karet (Rubber) – IDR 2.399.000,-
  • Sparrow (WI501Q) dengan Pengikat Kulit (Leather) – IDR 2.599.000,-
  • Sparrow (WI501Q) dengan Pengikat Metal (Stainless) – IDR 3.099.000,-

Stik Keladi Pontianak, Cemilan Khas Kota Pontianak

0

BloggerBorneo.com – Stik Keladi Pontianak, nama salah satu jenis cemilan ini cukup terkenal di Pontianak. Talas atau keladi, jika kita mendengar nama ini pasti langsung terbayang kota Bogor.

Memang tak dapat dipungkiri bahwa image talas atau keladi dari dulu sampai sekarang masih begitu kuat melekat dengan kota Bogor sebagai salah satu daerah penghasilan tanaman berdaun lebar tersebut.

Stik Keladi Pontianak

Lain Bogor lain Pontianak, selama ini kota Pontianak sangat dikenal sebagai pusat penghasil tanaman lidah buaya (aloevera) terbaik di dunia. Oleh karena itu di kota Pontianak banyak dihasilan produk-produk hasil olahan dari tanaman lidah buaya.

Beberapa jenis produk kuliner khas Pontianak cukup terkenal, antara lain: Minuman, Jelly, Dodol, Cokelat, Kerupuk, Stik, Nastar, dan lain sebagainya. Sekarang bagaimana dengan produk kuliner seperti stik talas? Apakah di Pontianak ada produsen produknya? 😀

Tak disangka tak diduga, ternyata di kota Pontianak ada juga memproduksi kuliner berbentuk cemilan berbahan dasar talas atau keladi yaitu STIK KELADI PONTIANAK.

Blogger Borneo sendiri menemukan produk ini ketika sedang berjalan-jalan ke pusat oleh-oleh khas kota Pontianak yang berada di kawasan PSP Pontianak.

Stik Keladi Pontianak dibuat dari umbi talas atau keladi yang diiris-iris menyerupai stik panjang dengan warna kekuningan mirip dengan stik kentang goreng yang dijual dimana-mana.

Untuk rasa, stik keladi khas Pontianak ini sangat gurih dan renyah sehingga sangat cocok dijadikan sebagai makanan cemilan sehari-hari.

Sebenarnya makanan ringan stik talas bisa diolah sendiri bagi yang kreatif membuat makanan ringan karena umbi talas mudah didapat dan harganya murah, dengan mengolah sendiri kita bisa menentukan rasa apa yang diinginkan.

Tetapi harus hati hati ketika mengolah talas harus bersih benar agar tidak menimbulkan rasa gatal di tenggorokan dan mulut ketika memakannya.

Jenis Potongan Tebal

Stik Keladi Pontianak jenis potongan tebal dan memanjang, penampakan bentuk produknya seperti dibawah ini:

Stick Talas Khas Pontianak Potongan Tebal
Stick Talas Khas Pontianak Potongan Tebal (Sumber: Dok. Pribadi)
  • Kemasan 250 Gram = Rp. 40.000,- (Minimal Order 10 Pcs)
  • Kemasan 1 Kilogram = Rp. 125.000,- (Minimal Order 5 Kg)

Jenis Potongan Tipis

Stik Keladi Pontianak jenis potongan tipis dan memanjang, penampakan bentuk produknya seperti dibawah ini:

Stick Talas Khas Pontianak Potongan Tipis
Stick Talas Khas Pontianak Potongan Tipis (Sumber: Dok. Pribadi)
  • Kemasan 150 Gram = Rp. 17.000,-
  • Kemasan 1 Kilogram = Rp. 100.000,- (Minimal Order 5 Kilogram)

Stik Keladi Pontianak dibuat dengan bahan baku: telur, minyak goreng, bawang putih, dan penyedap rasa makanan. Mengenai rasa, ada tiga jenis yaitu: Keju, Balado, dan Original.

Bentuk kemasan dan harga produk terdiri atas 2 (dua) jenis yaitu Kemasan 150 Gram dan 1 Kilogram.

Cara Membuat

Sebenarnya Stik Keladi Pontianak bisa dibuat sendiri di rumah, tentu saja bahan baku yang digunakan adalah Keladi Pontianak karena jenis ini khusus tumbuh di Pontianak.

Menggunakan jenis bahan baku berbeda pastinya akan membuat hasilnya jadi berbeda juga.

Proses pembuatannya adalah sebagai berikut:

  • Kupas dan cuci bersih Talas Pontianak yang dibeli dan pilih ukuran besar;
  • Potong sesuai ukuran dan selera, bisa kotak-kotak memanjang, tipis-tipis memanjang, atau potongan seperti keripik;
  • Rendam sebentar dalam air yang sudah dicampur bawang putih;
  • Panaskan minyak goreng hingga mendidih;
  • Masukkan potongan keladi Pontianak tadi dalam wajan, tunggu hingga berwarna keemasan.
  • Angkat dan tiriskan Stik Keladi Pontianak dan sajikan.

Bagaimana pendapat kawan-lawan setelah melihat proses pembuatannya, ternyata cukup mudah bukan. Stik Keladi Pontianak akan terasa semakin nikmat dimakan ketika dicocol bersama saos cabe dan segelas kopi atau teh panas. Boleh dicoba… (DW)

Lokasi Stik Keladi Mbak Tum Pontianak

Belajar IELTS di Excellence English Studio, Wujudkan Impian Kuliah di Luar Negeri

1

BloggerBorneo.com – Apa sih IELTS itu dan mengapa ia begitu penting di era globalisasi ini? IELTS (International English Language Testing System) adalah uji coba kemampuan berbahasa inggris yang bersama diselenggarakan oleh Universitas Cambridge, British Council dan IDP Educational Australia.

IELTS sendiri digolongkan dalam dua macam modul ujian yaitu Modul Umum dan Modul Akademis. Sejak tahun 1989, IELTS dipercaya untuk mengukur kemampuan berbahasa Inggris.

Program IELTS Class

Lebih dari sejuta tiap tahun orang menggunakan IELTS untuk memasuki dunia yang berbahasa Inggris. Tes ini diselenggarakan di 120 negara.

Tes IELTS memiliki 4 komponen: listening (30 menit ), reading (1 jam), writing (1 jam) dan speaking (12-15 menit). Secara keseluruhan, tes IELTS membutuhkan waktu sekitar 3 jam. Range nilai IELTS itu dari 1 sampai 9.

Dan biasanya masuk universitas yang ada di luar minimal score berkisar dari 5,5 sampai 6,5 tergantung jurusan, universitas dan jenjang yang ingin ditempuh (S1,S2 atau S3).

Melihat kebutuhan pasar yang besar itu, EXCELLENCE English Studio sebagai salah satu Lembaga Kursus Bahasa Inggris berkualitas di Pontianak, menawarkan program belajar untuk memfasilitasi masyarakat yang tertarik melanjutkan pendidikan ke luar negeri dan membutuhkan skor IELTS  yang memadai melalui program IELTS Class.

Program kursus IELTS Pontianak ini akan memberikan strategi-strategi jitu dalam menjawab soal-soal yang sering ada di dalam tes IELTS, mengupas tuntas latihan soal IELTS, dan memprediksi skor IELTS siswa dengan pre test sebelum kelas dimulai dan post test di pertemuan terakhir.

Para Peserta kursus akan diajar oleh para tutor yang sudah berpengalaman dan memiliki IELTS dengan band score hingga 8.0. Para peserta juga akan dibekali dengan modul eksklusif yang telah disusun oleh tim program EXCELLENCE English Studio.

IELTS class di EXCELLENCE English Studio berjalan selama 2 bulan dengan pertemuan 3 kali seminggu berdurasi 90 menit setiap pertemuannya. Bagi peserta kursus yang memiliki keterbatasan waktu kami juga menyediakan kelas private dengan durasi pertemuan dan waktu yang dapat disesuaikan.

Salah satu peserta IELTS class pada tahun 2015 memberikan testimoninya:

“Taking IELTS class in Excellence English Studio is like having an all-in-one package: simple syllabus yet well designed and on-target, young and friendly teachers yet experienced and open to feedback, homey classes, flexible schedule and above all: friendly price. Excellence is the best choice to improve your IELTS skills even if you have limited budget but eager to learn. Go, Excellence!” – Septami Setiawati, Band Score IELTS 7.0.

Jika anda memiliki impian untuk melanjutkan pendidikan ke luar negeri, IELTS adalah syarat wajib untuk mendapatkannya. Maka, jangan tunda belajar anda. Mulailah sekarang, mulailah bersama kami, dan wujudkan impian menjadi kenyataan.

Kantor Pusat:

JL. Paris 2 Komplek Acisa Permai No. 7 Pontianak

Kantor Cabang:

Pontianak: JL. H.Rais A. Rahman (Dekat Vegas Fried Chicken) Sui. Jawi

Putusibau: Jl. Gajah Mada No. 5

Contact Person:

HP. 0895-1222-3332 atau 0852-5105-9873

PIN BB 59406D66

Website: www.excellence-englishstudio.com

Sumber Referensi:

  • https://id.wikipedia.org/wiki/IELTS
error: Content is protected !!