22.4 C
New York
Sabtu, September 27, 2025

Buy now

spot_img
Beranda blog Halaman 121

ICCPP, Perusahaan Induk VOOPOO, Mencapai Tonggak Sejarah dengan EVEREST LAB yang diakreditasi oleh Layanan Akreditasi Nasional China

0

Baru-baru ini, “Lab EVEREST” dari ICCPP Group telah terakreditasi oleh Layanan Akreditasi Nasional China untuk Penilaian Kesesuaian ( selanjutnya disebut sebagai CNAS ), menjadi salah satu dari sedikit laboratorium diakui oleh otoritas nasional dalam industri atomisasi elektronik.

CNAS adalah satu-satunya institusi di China yang memenuhi syarat untuk menerbitkan sertifikat akreditasi laboratorium nasional yang disetujui dan disahkan oleh Administrasi Sertifikasi dan Akreditasi Republik Rakyat Tiongkok.

CNAS sangat ketat dalam penilaian laboratorium dan sistem evaluasinya mencakup banyak aspek seperti fasilitas perangkat keras, tingkat manajemen, dan kekuatan teknis. Laboratorium yang diakui oleh CNAS dalam industri atomisasi sangat sedikit dan jarang.

Didirikan pada akhir tahun 2021, EVEREST Lab berkomitmen untuk menjadi platform penelitian ilmiah mutakhir di dunia. Lab didirikan dan dikembangkan dengan standar teknis yang lebih tinggi daripada industri global dan unit peraturan.

Mengikuti tujuan “membangun kemampuan pengujian paling komprehensif di industry”, Lab ini telah mencakup sejumlah pengujian teknis dan standar dalam dan luar negeri. Pengakuan oleh CNAS tidak hanya berarti bahwa sifat ilmiah dan ketat ICCPP telah diakui oleh departemen nasional yang relevan dan seluruh industri, tetapi juga menegaskan afirmasi besar atas penelitian ilmiah dan inovasi ICCPP, investasi teknis, dan jaminan keamanan.

 Kekuatan ilmiah dan teknologi memberdayakan pengembangan pelanggan merek

CNAS adalah anggota perjanjian pengakuan timbal balik dari Kerjasama Akreditasi Laboratorium Internasional (ILAC) dan Kerjasama Akreditasi Laboratorium Asia-Pasifik (APLAC), yang laporan pengujiannya dikeluarkan dalam ruang lingkup akreditasinya diakui secara luas oleh lembaga laboratorium di lebih dari 100 negara dan wilayah di seluruh dunia.

Oleh karena itu, laporan pengujiannya memiliki otoritas dan kredibilitas internasional. Lab EVEREST telah diakui oleh CNAS, yang tidak hanya menyoroti keunggulan luar biasa ICCPP dalam penelitian ilmiah, kemampuan pengujian, tingkat manajemen, dan sebagainya , tetapi juga mewakili kekuatan komprehensif dan daya saing internasional ICCPP dalam industri atomisasi elektronik.

Perlu disebutkan bahwa laboratorium terakreditasi CNAS dapat melayani lebih banyak pelanggan merek global. Sebagai perwakilan teknologi global dari teknologi atomisasi, EVEREST Lab mendukung pengujian akses pasar utama, termasuk PMTA di AS dan TPD di UE.

Tes tersebut mencakup analisis kimia dan penilaian toksikologi cairan yang diatomisasi, aerosol yang diatomisasi, dan bidang lainnya, dan dapat membantu pelanggan memenuhi kebutuhan pengujian pasar global utama, termasuk China, AS, dan Eropa, untuk melakukan pengujian masuknya berbagai merek ke banyak negara.

ICCPP bercita-cita untuk menjadi jembatan rasa saling percaya antara pelanggan industri dan otoritas pengatur global, dengan menggunakan memanfaatkan pengalamannya yang kaya dalam pengujian kepatuhan dan pertukaran kelembagaan dan memungkinkan pelanggan merek untuk memasuki pasar luar negeri yang lebih luas.

Mengkonsolidasikan kapasitas Litbang yang inovatif dan dengan teguh mematuhi teknologi inti

ICCPP telah berkomitmen untuk R&D ilmiah dan teknologi dan inovasi berkelanjutan sejak awal. Sejak 2019, ICCPP telah mendirikan empat lembaga penelitian berturut-turut dan kemudian mendirikan “Laboratorium EVEREST” mengenai standar CNAS dan menerapkannya.

Tim peneliti ICCPP menampilkan kemampuan inti seperti penelitian material, eksperimen kimia, pengujian fisik, dan pengujian reliabilitas . Ini berfokus pada penelitian teori atomisasi , teknologi utama, pengembangan dan pengujian material dan fungsi.

Pada tahun 2022, tim Lab EVEREST menerbitkan makalah SCI pertama tentang ilmu struktural di industri atomisasi elektronik, memberikan data penelitian yang berharga untuk industri tersebut.

Selain penelitian teoritis dasar, EVEREST Lab juga sangat mementingkan aplikasi industri dari teknologi mutakhir. Teknologi inti keramik nanokristalin Gene Tree-nya, dipadukan dengan bahan keramik bersuhu tinggi yang ramah lingkungan dan teknologi pelapisan film canggih, memecahkan masalah industri inti keramik “tempel lalu taburkan bubuk ”.

ICCPP akan berturut-turut meluncurkan produk iteratif yang dilengkapi dengan inti keramik nanocrystalline Gene Tree, yang pasti akan memimpin inovasi pasar lagi dan lagi. Pada saat yang sama, EVEREST Lab mengatur studi klinis untuk menyelidiki efek dari komponen kimia aerosol yang berbeda pada jaringan tubuh yang berbeda dan dalam dimensi yang berbeda.

Tetap berpegang pada investasi strategis dan bangun landasan untuk pengembangan jangka panjang ICCPP

Untuk mempertahankan daya saing jangka panjang, perusahaan harus fokus pada inti, berpikir sebelum bertindak, dan bertahan dengan investasi strategis. Investasi ICCPP dalam penelitian ilmiah memiliki kepentingan strategis.

ICCPP sangat menghargai inovasi ilmiah dan teknologi, pembentukan dan transformasi hak kekayaan intelektual untuk waktu yang lama, dan mempertahankan investasi tinggi dalam R&D dan hak kekayaan intelektual.

Berdasarkan tata letak teoritis ilmu pengetahuan dan teknologi atomisasi, dan dikombinasikan dengan penerapan material baru dan pengembangan struktur baru, multi-komponen mode tata letak paten termasuk desain penampilan, model utilitas, penemuan dan aplikasi PCT terbentuk.

Hingga saat ini, ICCPP telah mengajukan lebih dari 2000 paten di seluruh dunia, dan memenangkan gelar “Perusahaan Unggul Kekayaan Intelektual Nasional” pada tahun 2022.

Pengakuan oleh CNAS menandakan langkah solid yang diambil oleh ICCPP dalam hal spesialisasi, yang juga merupakan peristiwa penting bagi industri atomisasi elektronik dalam negeri untuk bergerak maju dalam tahap pengembangan berkualitas tinggi. bertahap.

Di masa depan, ICCPP akan terus fokus pada penelitian ilmiah dan inovasi teknologi, memberikan peran penuh pada kemampuan pengujian kepatuhan laboratorium CNAS, membangun “garis hidup” keamanan produk yang solid, dan membangun jembatan rasa saling percaya antara pelanggan dan pembuat peraturan global, semuanya untuk aktifkan merek pelanggan untuk memasuki pasar luar negeri yang lebih luas dan menciptakan pengalaman produk yang lebih baik bagi pelanggan.

Tentang ICCPP:

ICCPP Group adalah grup ekologi atomisasi elektronik yang komprehensif dengan seluruh tata letak rantai industri. Ini berkembang pesat dengan model bisnis baru dari matriks, internasionalisasi, dan platform, mengintegrasikan teknologi R&D, desain produk, manufaktur cerdas, operasi merek, dan manajemen rantai pasokan. (ADV)

Tips dan Trik Membuat Website Anda Tampil Lebih Menarik

0

Tips dan Trik Membuat Website Lebih Menarik

Disini, Anda akan menemukan berbagai tips dan trik yang dapat membantu Anda membuat website Anda lebih menarik dan berfungsi dengan baik. Kami akan membahas berbagai topik seperti desain web, pemrograman, SEO, dan banyak lagi.

Kami juga akan memberikan contoh-contoh desain web yang dapat Anda gunakan sebagai referensi. Dengan informasi ini, Anda dapat membuat website Anda lebih menarik dan berfungsi dengan baik. Semoga informasi yang kami berikan dapat membantu Anda membuat website Anda lebih menarik dan berfungsi dengan baik.

Memilih template web desain yang tepat untuk website Anda dapat menjadi tugas yang menantang. Dengan begitu banyak template yang tersedia, memilih yang tepat dapat menjadi proses yang memakan waktu. Namun, dengan beberapa panduan berikut, Anda dapat memilih template web desain yang tepat untuk website Anda.

Pertama, pastikan bahwa template yang Anda pilih sesuai dengan tujuan website Anda. Apakah Anda ingin membuat website untuk menjual produk? Atau mungkin Anda ingin membuat website untuk menampilkan portfolio Anda? Template yang Anda pilih harus sesuai dengan tujuan website Anda.

Kedua, pastikan bahwa template yang Anda pilih responsif. Responsif berarti bahwa website Anda akan berfungsi dengan baik di berbagai perangkat, seperti desktop, tablet, dan ponsel. Ini penting karena lebih banyak orang menggunakan perangkat seluler untuk mengakses internet.

Memilih Template Web Desain yang Tepat

Ketiga, pastikan bahwa template yang Anda pilih mudah untuk disesuaikan. Template yang mudah disesuaikan memungkinkan Anda untuk menyesuaikan website Anda sesuai dengan kebutuhan Anda. Ini juga memungkinkan Anda untuk menambahkan fitur tambahan seperti gambar, video, dan lainnya.

Keempat, pastikan bahwa template yang Anda pilih memiliki dukungan yang baik. Dukungan yang baik akan membantu Anda ketika Anda mengalami masalah dengan website Anda. Pastikan bahwa template yang Anda pilih memiliki dukungan yang baik dari pengembangnya.

Kelima, pastikan bahwa template yang Anda pilih memiliki kompatibilitas dengan berbagai platform. Ini penting karena Anda mungkin ingin menggunakan website Anda di berbagai platform, seperti WordPress, Joomla, dan lainnya. Pastikan bahwa template yang Anda pilih kompatibel dengan platform yang Anda gunakan.

Dengan mengikuti panduan di atas, Anda dapat memilih template web desain yang tepat untuk website Anda. Memilih template yang tepat akan membantu Anda menciptakan website yang profesional dan responsif. Jadi, pastikan bahwa Anda memilih template yang tepat untuk website Anda.

Menggunakan Warna dan Font yang Tepat

  1. Pilih warna yang sesuai dengan tujuan website Anda. Warna yang berbeda dapat menyampaikan pesan yang berbeda. Misalnya, warna yang lebih gelap dapat menyampaikan pesan yang lebih serius, sedangkan warna yang lebih terang dapat menyampaikan pesan yang lebih menyenangkan.
  2. Pilih font yang sesuai dengan tujuan website Anda. Font yang berbeda dapat menyampaikan pesan yang berbeda. Misalnya, font yang lebih formal dapat menyampaikan pesan yang lebih serius, sedangkan font yang lebih kasual dapat menyampaikan pesan yang lebih menyenangkan.
  3. Gunakan warna dan font yang konsisten di seluruh website Anda. Ini akan membuat website Anda terlihat lebih profesional dan mudah dibaca.
  4. Gunakan warna dan font yang mudah dibaca. Ini akan membuat website Anda lebih mudah dipahami oleh pengunjung.
  5. Gunakan warna dan font yang sesuai dengan jenis website Anda. Misalnya, jika website Anda adalah website bisnis, gunakan warna dan font yang lebih formal. Jika website Anda adalah website hiburan, gunakan warna dan font yang lebih kasual.
  6. Gunakan warna dan font yang sesuai dengan audiens website Anda. Misalnya, jika website Anda ditujukan untuk anak-anak, gunakan warna dan font yang lebih menyenangkan. Jika website Anda ditujukan untuk orang dewasa, gunakan warna dan font yang lebih serius.

Membuat Animasi dan Ikon yang Menarik

Membuat animasi dan ikon yang menarik untuk website Anda dapat menjadi tugas yang menantang. Namun, dengan beberapa langkah sederhana, Anda dapat membuat animasi dan ikon yang menarik dan menarik perhatian pengunjung website Anda. Berikut adalah beberapa tips untuk membuat animasi dan ikon yang menarik untuk website Anda.

  1. Pilih tema yang sesuai. Pertama, Anda harus memilih tema yang sesuai dengan website Anda. Ini akan membantu Anda menentukan jenis animasi dan ikon yang akan Anda gunakan.
  2. Gunakan warna yang tepat. Warna yang tepat akan membantu menarik perhatian pengunjung website Anda. Pilih warna yang mencerminkan tema website Anda dan yang akan menarik perhatian pengunjung.
  3. Buat animasi yang menarik. Animasi yang menarik akan membantu menarik perhatian pengunjung website Anda. Buat animasi yang menarik dan menarik perhatian pengunjung.
  4. Buat ikon yang menarik. Ikon yang menarik akan membantu menarik perhatian pengunjung website Anda. Buat ikon yang menarik dan menarik perhatian pengunjung.
  5. Gunakan efek suara. Efek suara dapat membantu menarik perhatian pengunjung website Anda. Gunakan efek suara yang sesuai dengan tema website Anda.
  6. Gunakan teknik animasi yang tepat. Teknik animasi yang tepat akan membantu menarik perhatian pengunjung website Anda. Gunakan teknik animasi yang tepat untuk membuat animasi dan ikon yang menarik.

Dengan mengikuti langkah-langkah di atas, Anda dapat membuat animasi dan ikon yang menarik untuk website Anda. Animasi dan ikon yang menarik akan membantu menarik perhatian pengunjung website Anda dan membuat website Anda lebih menarik.

Kesimpulan

Jasa web desain adalah cara yang efektif untuk membuat website Anda tampil lebih menarik. Dengan menggunakan jasa web desain, Anda dapat membuat website Anda lebih mudah ditemukan dan diakses oleh pengguna.

Jasa web desain juga dapat membantu Anda meningkatkan kualitas website Anda dengan menggunakan berbagai tips dan trik untuk membuat website Anda lebih menarik. Dengan menggunakan jasa web desain, Anda dapat membuat website Anda lebih mudah ditemukan dan diakses oleh pengguna. (ADV)

 

Cara Mendapatkan Laptop Bekas Berkualitas dengan Harga Terjangkau

0

Cara Mendapatkan Laptop Bekas Berkualitas

Dengan beli laptop seken, Anda bisa mendapatkan laptop yang sudah digunakan dengan harga yang lebih murah.

Akan tetapi, membeli laptop second juga memiliki risiko. Anda harus berhati-hati saat membeli laptop second karena Anda tidak tahu kondisi laptop tersebut.

Oleh karena itu, penting untuk memastikan bahwa Anda membeli laptop yang berkualitas dan layak digunakan.

Dalam artikel ini, kami akan memberikan beberapa tips untuk membantu Anda mendapatkan laptop berkualitas dengan harga yang terjangkau.

Kami juga akan memberikan informasi tentang cara memeriksa kondisi laptop sebelum membelinya.

Dengan informasi ini, Anda dapat membeli laptop yang berkualitas dengan harga yang terjangkau.

Tips Memilih Laptop Second Berkualitas

Memilih laptop second yang berkualitas dapat menjadi tugas yang menantang. Berikut adalah beberapa tips yang dapat membantu Anda memilih laptop second yang berkualitas:

  1. Pastikan Anda memeriksa spesifikasi laptop secara keseluruhan. Pastikan laptop memiliki prosesor yang cukup kuat, memori RAM yang cukup, dan ruang penyimpanan yang cukup.
  2. Periksa kondisi fisik laptop. Pastikan laptop tidak memiliki cacat fisik seperti retak, goresan, atau kerusakan lainnya.
  3. Pastikan laptop memiliki sistem operasi dan aplikasi yang masih berfungsi dengan baik.
  4. Periksa kondisi baterai laptop. Pastikan baterai masih dapat menyimpan daya dengan baik.
  5. Pastikan laptop memiliki garansi yang masih berlaku baik garansi resmi atau garansi personal.
  6. Pastikan Anda membeli laptop dari sumber yang dapat dipercaya.

Dengan mengikuti tips di atas, Anda dapat memastikan bahwa Anda membeli laptop second yang berkualitas.

Daftar Harga Laptop Second Terbaik di Pasaran

Berikut adalah daftar harga laptop second terbaik yang tersedia di pasaran:

  1. Lenovo ThinkPad X1 Carbon (Generasi 6) – Rp. 8.000.000
  2. Dell XPS 13 (Generasi 8) – Rp. 9.500.000
  3. HP EliteBook Folio 1040 G1 – Rp. 7.500.000
  4. Apple MacBook Pro (Generasi 7) – Rp. 10.000.000
  5. Asus ZenBook UX330UA – Rp. 6.500.000
  6. Acer Aspire E15 – Rp. 5.000.000
  7. Microsoft Surface Pro 4 – Rp. 8.500.000
  8. Dell Inspiron 15 7000 – Rp. 6.000.000
  9. HP Pavilion 15 – Rp. 5.500.000
  10. Lenovo Yoga 920 – Rp. 9.000.000

Cara Menjaga Kualitas Laptop Second Agar Tetap Awet

  1. Pastikan untuk membersihkan laptop secara berkala. Gunakan kain lembut dan air untuk membersihkan bagian luar laptop. Jangan gunakan deterjen atau bahan kimia lainnya.
  2. Jaga laptop dari sinar matahari langsung. Sinar matahari dapat menyebabkan laptop menjadi panas dan mengurangi kualitasnya.
  3. Jangan gunakan laptop di tempat yang berdebu. Debu dapat menyumbat komponen laptop dan menyebabkan kerusakan.
  4. Jangan gunakan laptop di tempat yang lembab. Kondisi lembab dapat menyebabkan korosi pada komponen laptop.
  5. Jangan gunakan laptop di tempat yang berasap. Asap dapat menyebabkan kerusakan pada komponen laptop.
  6. Jangan gunakan laptop di tempat yang berdebu. Debu dapat menyumbat komponen laptop dan menyebabkan kerusakan.

Nah jika Anda sedang mencari laptop second berkualitas, Anda dapat mencarinya di Net Computer Depok “Jual Beli Laptop Second” berkualitas

Alamat Lengkap

Ruko Satria I Lantai 2 Ruko No. 201

Jl. Komjen.Pol. M. Jasin No.24 Kelapa Dua, Tugu Cimanggis,

Depok, Jawa Barat 16451 (Depan Kampus E Univ. Gunadarma)

https://maps.app.goo.gl/Le9MKTZR6V2KK62o6

Jenis Usaha yang Masuk Kategori UMKM, Ini Bedanya!

Kelompok Usaha dalam Kategori UMKM

Nama UMKM atau Usaha Mikro Kecil Menengah banyak disebut akhir-akhir ini. Apalagi saat ini banyak lembaga keuangan yang memfasilitasinya untuk mendapatkan pinjaman modal usaha. Modal adalah salah satu masalah dalam menjalankan dan mengembangkan bisnis UMKM. Sebenarnya jenis usaha yang bagaimana yang masuk dalam kategori UMKM?

UMKM merupakan salah satu sektor bisnis yang mampu menyerap banyak tenaga kerja sehingga memiliki andil besar dalam mengatasi pengangguran. Jenis usaha ini juga terbilang tahan terhadap guncangan perekonomian, seperti krisis moneter dan dampak pandemi Covid. Meski kedua masalah tersebut berimbas pada UMKM namun jauh lebih cepat bangkit dibanding usaha dalam skala besar.

Banyaknya perhatian pada sektor UMKM sampai menjadi target market utama untuk mendapatkan pinjaman modal usaha berkaitan dengan perannya dalam pembangunan sektor ekonomi. UMKM sendiri membidik banyak bidang dalam usahanya.

Mulai dari makanan, minuman, konveksi, produk keperluan tangga dan lainnya. Jenis usaha ini terbilang simpel dan mudah untuk mengelolanya. Karena mata rantai manajemen UMKM tidak terlalu panjang, mudah untuk mengambil keputusan terkait pengembangan bisnis.

Hal ini menjadikan pelaku usaha lebih mudah mengambil keputusan dalam bisnisnya. Peran pemerintah dalam pengembangan UMKM juga cukup besar, sebanding dengan fungsinya untuk membantu mengatasi masalah ekonomi, kesejahteraan dan pengangguran. UMKM terbagi menjadi kelompok:

1. Usaha Mikro

Jenis usaha pertama ini berupa usaha rumahan atau perseorangan yang belum mempunyai badan hukum. Ada juga yang berbadan hukum namun atas nama perorangan. Untuk kategori dalam kelompok usaha mikro merupakan jenis UMKM yang omset per tahun maksimal Rp300 juta. Sedangkan jumlah aset di luar bangunan dan tanah senilai kurang dari Rp 1 miliar.

Pemilik mengelola usaha tanpa manajemen atau dengan manajemen yang sangat sederhana. Hal ini yang menjadikannya sulit untuk mendapatkan akses modal dari bank karena tidak adanya pencatatan transaksi yang jelas dan detail. Yang termasuk dalam kelompok ini adalah pedagang asongan, penjual di pasar, usaha pangkas rambut dan lain-lain.

2. Usaha Kecil

Kelompok kedua, yaitu usaha kecil. Yang masuk dalam kelompok ini pelaku usaha yang memproduksi dan memasarkannya sendiri, baik perorangan maupun badan usaha milik sendiri. Unit usaha yang merupakan anak perusahaan atau bagian dari usaha besar, tidak masuk dalam kategori ini.

Yang termasuk dalam kelompok usaha kecil adalah jenis bisnis dengan omset tahunan antara Rp300 juta sampai Rp2,5 miliar. Sedangkan untuk aset yang dimiliki, di luar bangunan dan tanah sebesar Rp1 miliar sampai Rp5 miliar. Beberapa jenis usaha yang termasuk dalam kelompok ini adalah persewaan gedung, catering, restoran kecil dan lainnya.

3. Usaha Menengah

UMKM yang termasuk dalam kategori usaha menengah merupakan sektor produktif dengan kekayaan senilai Rp5 miliar sampai Rp10 miliar. Untuk onset per bulan mencapai Rp2,5 miliar sampai Rp50 miliar. Usaha kategori ini sudah dikelola secara lebih profesional. Manajemennya jelas dan mempunyai alur kerja yang detail dan terstruktur.

Manajemen dalam mengelola usaha lebih tertib dan mempunyai pencatatan jelas sehingga mudah melakukan analisis dan evaluasi berkaitan dengan perkembangan usaha. Yang termasuk dalam kelompok ini antara lain restoran besar, toko bangunan dan sejenisnya. Jenis usaha ini sudah banyak yang mendapat akses layanan perbankan untuk kebutuhan modal.

4. Usaha Besar

Seperti namanya, dalam kelompok usaha ini melibatkan banyak karyawan. Badan usaha yang mengelolanya biasanya lebih terstruktur. Jumlah kekayaan atau hasil penjualan tahunan dari kelompok usaha ini mencapai lebih dari Rp10 miliar tidak termasuk tanah dan bangunan. Karena omsetnya besar, keuntungan yang bisa diperoleh juga banyak.

Hasil penjualan tahunan dari usaha dalam kategori ini mencapai Rp 50 miliar. Beberapa jenis usaha yang masuk dalam kategori skala besar adalah BUMN tertentu, usaha patungan, perusahan milik asing yang bekerja dan menjalankan bisnis di Indonesia.

Salah satu kendala utama yang sering dihadapi oleh pemilik usaha kategori UMKM, terutama mikro dan kecil adalah modal. Tidak semua UMKM bisa mengajukan modal karena terkendala dengan agunan dan belum memiliki gedung sendiri. Hal ini dapat menyebabkan daya saingnya dengan perusahaan lain terbatas sehingga sulit berkembang.

Solusi Modal Usaha

Untuk mengatasi masalah tersebut, Fazz Business hadir sebagai solusi dengan layanan loan Fazz Business. Pada portfolionya, Fazz Business berpengalaman menjalankan bisnis keuangan dengan membantu masalah permodalan bagi pemilik UMKM di Asia Tenggara.

Layanan loan dari Fazz bisa dimanfaatkan oleh pelaku usaha pemula untuk mendapatkan modal guna mengembangkan bisnisnya. Proses pengajuan pinjaman online yang mudah dan cepat, tanpa perlu banyak dokumen. Bahkan, pelaku usaha dapat mengajukan pinjaman modal sampai maksimal 2M dengan sistem pengembalian yang fleksibel.

Kini, untuk masalah modal, Anda tidak perlu bingung karena bisa mengajukan ke Fazz dan dapat lebih fokus untuk mengembangkan bisnis. Karena pelayannya secara online, bisa mengajukan pinjaman kapan saja dan dari mana saja. Untuk informasi lebih detail dapat mengunjungi https://fazz.com/products/loans/. (ADV)

Digital Marketer, Profesi Baru yang Banyak Dibutuhkan di Era Digital

BloggerBorneo.com – Era digital dimulai pada akhir abad ke-20 dengan munculnya komputer pribadi dan internet, dan sejak saat itu, teknologi terus berkembang dengan cepat.

Perkembangan teknologi khususnya dibidang digital memberikan kesempatan kepada kita untuk dapat berinteraksi dengan siapa saja di muka bumi ini. Memudahkan kita mengakses informasi dan hiburan kapan saja dan di mana saja, dan membuat proses bisnis lebih efisien dan efektif.

Definisi Era Digital

Beberapa contoh perkembangan teknologi yang menandai hadirnya era digital antara lain:

  • Internet dan Jaringan Komunikasi Global
  • Pemanfaatan Teknologi Mobile dan Aplikasi
  • Penyimpanan Data dan Cloud Computing
  • Teknologi Analitik dan Pembelajaran Mesin
  • Internet of Things (IoT)
  • Virtual and Augmented Reality

Di satu sisi, kehadiran era digital juga menimbulkan tantangan baru bagi siapa saja yang menggunakannya tanpa terkecuali. Tanpa sadar, 3 (tiga) aspek kehidupan, seperti: Privasi, Keamanan, dan Perubahan Cara Kerja mengalami perubahan yang cukup terasa.

Pengaruh Terhadap Bisnis

Dalam dunia bisnis, kehadiran era digital juga turut memberi dampak yang cukup signifikan. Apalagi sejak Virus Covid-19 menyerang secara masif dua tahun lalu, membuat para pemilik usaha harus mengambil langkah cepat dan tepat untuk menyelamatkan usahanya.

Meski tak dapat dipungkiri banyak diantara pemilik usaha harus dengan berat hati menutup usahanya dikarenakan tidak mampu berdamai dengan kondisi pandemi, namun ternyata ada juga para pemilik usaha masih mampu untuk bertahan dengan memanfaatkan internet dan media sosial.

Digital Marketing atau jika diterjemahkan dalam bahasa Indonesia disebut sebagai Pemasaran Digital sebenarnya telah dikenal lama sebelum kondisi pandemi terjadi. Jika diperhatikan, sejak internet dan media sosial mulai berkembang di Indonesia, beberapa pemilik usaha telah memanfaatkannya.

Hanya saja tren berjualan secara online langsung mengalami peningkatan secara drastis ketika kebijakan untuk tidak boleh beraktivitas diluar rumah dan dilarang keras saling bertatap muka mulai diterapkan pada triwulan pertama tahun 2020. Disinilah internet dan media sosial mulai dirasakan manfaatnya.

Manfaat Pemasaran Digital

Secara umum, yang dimaksud dengan Pemasaran Digital adalah upaya untuk meningkatkan brand awareness sebagai salah satu upaya untuk meningkatkan penjualan melalui berbagai platform digital, seperti: Internet, Media Sosial, Email, dan Aplikasi.

Digital Marketing memiliki beberapa manfaat yang dapat membantu para pemilik usaha dalam mencapai tujuannya, diantaranya:

1. Biaya Lebih Rendah

Jika dihitung secara detail, menggunakan teknik pemasaran digital membutuhkan biaya yang lebih murah daripada menggunakan metode pemasaran tradisional seperti pemasangan iklan promosi di televisi atau surat kabar.

2. Target Lebih Spesifik

Dengan teknik digital marketing memungkinkan para pemilik usaha untuk menargetkan audiens yang lebih spesifik, seperti lokasi geografis, demografi, atau minat. Hal ini tentu saja akan membuat anggaran promosi yang akan dikeluarkan dapat dihitung secara cermat.

3. Pengukuran Lebih Akurat

Dapat mengukur hasil kampanye dengan lebih akurat dan membuat perbaikan yang diperlukan menjadi salah satu alasan kenapa pemasaran digital digunakan. Setiap aktivitas promosi iklan yang dilakukan secara digital dapat langsung dievaluasi dan dilakukan penyesuaian.

4. Interaksi Langsung

Promosi iklan secara digital yang dilakukan memungkinkan para pemilik usaha untuk dapat saling berkomunikasi dengan audiens maupun calon pelanggannya secara langsung. Dari sini mereka akan mendapatkan umpan balik dalam bentuk masukan atau saran.

5. Scalibilty

Pada poin 3 (tiga) diatas telah disebutkan bahwa hasil kampanye iklan promosi dapat diukur secara akurat. Tentu saja karena terukur maka para pemilik usaha dapat juga mengubah skala kampanye sesuai dengan kebutuhan dan menyesuaikan anggaran.

6. Brand Awareness

Memiliki produk yang dikenal luas tentu saja menjadi keinginan bagi setiap pemilik usaha karena secara psikologi dapat mengangkat value dari produk itu sendiri. Disinilah teknik digital marketing digunakan sebagai upaya cepat dan tepat mewujudkan keinginan tersebut.

Teknik Pemasaran Digital 

Teknik Digital Marketing
Image: macrovector on Freepik

Bicara digital marketing tidak sesederhana dalam proses praktiknya. Oleh karena itu biasanya para pelaku usaha yang masuk dalam kategori Usaha Mikro, Kecil, dan Menengah (UMKM) hanya menerapkan beberapa teknik yang ada.

Secara lengkap, beberapa teknik pemasaran digital yang populer digunakan oleh para pemilik usaha untuk mencapai tujuannya antara lain:

  1. SEO (Search Engine Optimization): Mengoptimalkan konten website agar dapat muncul di halaman pertama hasil pencarian mesin pencari seperti Google.
  2. PPC (Pay-Per-Click): Menempatkan iklan di hasil pencarian mesin pencari atau di website lain dan mengeluarkan biaya hanya saat iklan tersebut diklik.
  3. Content Marketing: Membuat dan berbagi konten yang berkualitas untuk menarik perhatian audiens dan meningkatkan brand awareness.
  4. Social Media Marketing: Menggunakan media sosial seperti Facebook, Twitter, Instagram, dll untuk menjangkau audiens dan mempromosikan produk atau layanan.
  5. Email Marketing: Menggunakan email untuk mengirimkan promosi, update produk, dan konten bermanfaat kepada pelanggan atau prospek.
  6. Influencer Marketing: bekerja sama dengan selebriti atau influencer yang memiliki jumlah followers yang besar, untuk mempromosikan produk atau layanan.
  7. Affiliate Marketing: membayar orang lain atau perusahaan untuk mempromosikan produk atau layanan dan mengeluarkan komisi saat terjadi penjualan.
  8. E-Commerce: menjual produk atau layanan secara online melalui website atau aplikasi e-commerce.

Konsultan Digital Marketing

Melihat cukup kompleksnya makna dari sebuah istilah Digital Marketing, banyak para pemilik usaha yang sudah mulai berkembang membutuhkan jasa konsultan digital marketing untuk dapat membantu mereka dalam menerapkan teknik pemasaran digital yang sesuai dengan kebutuhan.

Yang dimaksud dengan konsultan pemasaran digital adalah profesional atau perusahaan yang membantu perusahaan lain dalam mengembangkan dan menerapkan strategi pemasaran digital. Mereka memiliki keahlian dalam berbagai aspek pemasaran digital, seperti: SEO, PPC, Social Media, E-Commerce, dan lain-lain.

Konsultan Digital Marketing
Image: tirachardz on Freepik

Beberapa tugas yang akan dilakukan seorang konsultan pemasaran digital, antara lain:

  1. Menentukan tujuan pemasaran digital: membantu para pemilik usaha dalam menentukan tujuan pemasaran digital yang sesuai dengan bisnis mereka.
  2. Menyusun strategi: membantu para pemilik usaha dalam menyusun strategi pemasaran digital yang sesuai dengan tujuan dan anggaran mereka.
  3. Melakukan implementasi: membantu para pemilik usaha dalam menerapkan strategi pemasaran digital yang telah disusun.
  4. Mengukur hasil: membantu para pemilik usaha dalam mengukur hasil kampanye pemasaran digital dan membuat perbaikan yang diperlukan.
  5. Menyediakan analisis dan laporan: memberikan analisis dan laporan tentang hasil kampanye pemasaran digital kepada para pemilik usaha.
  6. Menyediakan solusi: memberikan solusi untuk masalah yang dihadapi oleh para pemilik usaha dalam pemasaran digital.

Konsultan pemasaran digital dapat bekerja secara langsung dengan perusahaan atau dapat bekerja sebagai freelancer. Ada juga perusahaan yang menyediakan jasa konsultan pemasaran digital sebagai salah satu produknya.

Profesi Digital Marketer

Bagi perusahaan besar yang memiliki tingkat perputaran bisnis besar dan cepat, umumnya mereka akan membentuk sebuah divisi khusus untuk mem-backup kebutuhan akan penerapan teknik pemasaran digital yang lebih kompleks.

Nah, disinilah profesi baru yang dulu belum ada yaitu Digital Marketer mulai muncul dan banyak dibutuhkan. Dan ketika kita bicara mengenai profesi, maka harus ada bukti dalam bentuk sertifikasi digital marketing yang harus dimiliki.

Sertifikasi Digital Marketing adalah proses yang digunakan untuk mengevaluasi dan mengakui kemampuan dan kompetensi seseorang dalam bidang digital marketing. Sertifikasi ini dapat diberikan oleh berbagai organisasi atau lembaga yang berwenang.

Untuk dapat memperoleh sertifikat digital marketing harus melalui beberapa tes atau ujian yang menguji pengetahuan dan keterampilan dalam bidang digital marketing, seperti: SEO, PPC, Social Media Marketing, dan lain sebagainya.

Lembaga Sertifikasi Profesi

Di Indonesia sendiri, semua proses sertifikasi profesi harus mengikuti aturan yang telah dibuat oleh BNSP. BNSP adalah singkatan dari Badan Nasional Sertifikasi Profesi, lembaga pemerintah yang dibentuk berdasarkan Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 41 Tahun 2014 tentang Sertifikasi Profesi.

BNSP bertugas untuk menyelenggarakan sertifikasi profesi di Indonesia. BNSP bekerja sama dengan lembaga sertifikasi profesi yang telah terakreditasi untuk menyelenggarakan ujian sertifikasi profesi, dan memberikan sertifikat kepada peserta yang lulus ujian.

BNSP menyelenggarakan sertifikasi profesi untuk berbagai bidang, termasuk digital marketing. Akan tetapi, BNSP tidak menyelenggarakan ujian sertifikasi profesi digital marketing sendiri, melainkan bekerja sama dengan lembaga sertifikasi profesi yang telah terakreditasi dalam bidang pemasaran digital.

Lembaga Sertifikasi Profesi Digital Marketing

Sebagai contoh, BNSP bekerja sama dengan salah satu Lembaga Sertifikasi Profesi di Indonesia yaitu LSP Teknologi Digital untuk menyelenggarakan sertifikasi profesi digital marketing di Indonesia. Semua lembaga sertifikasi tersebut telah terakreditasi dan diakui oleh pemerintah dan industri.

Sertifikasi yang diterbitkan oleh lembaga-lembaga tersebut diakui secara nasional dan internasional. Namun, sebagian dari lembaga sertifikasi tersebut hanya menyelenggarakan sertifikasi dalam bahasa Inggris. Beberapa lembaga sertifikasi juga menawarkan program pelatihan dan ujian sertifikasi dalam bahasa Indonesia.

Kursus Digital Marketing

Nah, bagi Anda yang ingin memiliki sertifikasi profesi digital marketer BNSP dapat mengikuti program Kursus Digital Marketing yang diselenggarakan oleh Argia Academy. Setelah selesai mengikuti semua materi kelasnya, Anda diharuskan untuk ikut dalam Ujian Sertifikasi Kompetensi Digital Marketing yang diselenggarakan oleh LSP Teknologi Digital.

Alamat Kantor Pusat Jakarta

Jalan Pulo Gebang Indah Raya Blok k6 No.10B RT.1/RW.11, Pulo Gebang Kec. Cakung Kota Jakarta Timur, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 13950

Alamat Kantor Cabang Yogyakarta

Jalan Demangan Baru No. 8, Catur Tunggal, Depok, Demangan Baru, DIY

The Origin of Tatung Singkawang, Mixture of Chinese and Dayak Cultures

The Origin of Tatung Singkawang

Tatung Singkawang is not only famous in Indonesia, but is heard in nearby countries such as Singapore, Malaysia and Thailand. According to a West Kalimantan humanist, the term Tatung comes from the Hakka dialect, which consists of the words Ta and Tung Ta.

Literally these words mean clap or hit, while Tung literally means Thungkie or some Dayak people know or call Tatung the terms “Laoya” or “Loya” whose meaning leads to someone who has certain abilities. In Singapore and Taiwan, “Tatung” is known as “Tanki”, while in Thailand, “Tatung” is known as “Mah Song”.

Furthermore, in Manado, tatung is known as “Tangsin”, “Tongsin”, or “Lokthung” which means where a person will become a medium or intermediary for a certain spirit and that person is believed to have been entered by a spirit to give blessings to his followers.

The following is a brief history of the origins of tatung in the city of Singkawang which is summarized from various sources.

Singkawang Name History

The name Singkawang is thought to have arisen through the interpretation of ancient Chinese immigrants namely “san keuw jong” which in Hakka language the name appeared because they assumed it was from a geographical perspective. The meaning of this language is to describe a place that is located at the foot of a mountain and faces the sea.

Initially, the city of Singkawang was a village within the territory of the Sambas kingdom. The village later became a stopover for traders and gold miners from the Monterado region. The majority of these gold traders and miners came from mainland China.

The Hakka Singkawang Historical Trace states that 90% of the Chinese population in Singkawang city are ethnic Hakka who come from the districts of Mei Xian and Thai Pu, China’s Guandong province. Miners, before heading to Monterado, usually stop and rest in Singkawang first, as well as miners who have settled in Monterado often go to Singkawang to look for necessities and so on.

Monterado is currently a sub-district town, namely Monterado District, Bengkayang Regency, West Kalimantan, Indonesia. At one time, a deadly disease outbreak appeared which was very disturbing and worried the community. At that time the city of Singkawang was not what it is today, at that time the city of Singkawang was still like a village or place to live surrounded by wilderness.

Influences by Evil Spirits

At that time, people were not familiar with medicine or hospitals, so that the epidemic could not be treated medically. Therefore, all misfortunes or calamities that befall mankind were often interpreted as influences by evil spirits.

Long story short, finally the effort to overcome it is to perform certain rituals in accordance with the beliefs of their ancestral land, namely the teachings of Taoism. The Tatung or Lok Thung ritual is carried out with the intention of asking for help from the Gods or ancestral spirits to drive away this misfortune or bad luck. In the end, they performed the tatung Singkawang ritual for the first time, and the epidemic disappeared.

Since then Tatung has been carried out in the implementation of Tatung Singkawang, the summoned spirits are believed to be good spirits capable of warding off evil spirits who want to disturb the harmony of people’s lives in Singkawang. Those who have been possessed by this spirit are believed to have supernatural powers and act under the Tatung subconscious which is carried out in the city of Singkawang.

In English Tatung is also known as “Spirit Medium”, himself being a medium for experiencing spirit possession. They will usually perform several performances, including slashing their tongues, slashing their arms, stabbing body parts with swords, machetes, and so on.

Interpreted Form Sacrifice

According to those who believe, Tatung can also be interpreted as a form of sacrifice or atonement from the Gods to alleviate the sins committed by humans in the Tatung Singkawang parade at the Cap Go Meh celebration in Singkawang city.

At this time, it is not only done by the Chinese, but has been mixed with the Dayak tribe, there are even sources who say that Tatung Singkawang is a tribute to a Dayak figure and the Dayak tribe has participated in showing its existence in the celebration.

At this time the Tatung Singkawang parade can also be said to be an assimilation of the Chinese and Dayak tribes. This can be concluded from several things that are very visible, including the accessories used, both clothing and weapons used.

The formation of this assimilation has of course gone through an acculturation process so that in the end it has become quite a spectacular cultural attraction in luring tourists from various directions. (CGAI)

UX Writing: Penghubung Kreatifitas dan Teknologi

0

Apa Pentingnya Mempelajari UX Writing?

Bentuk user experiencemu dengan menjelajahi voice of tone, inklusivitas, aksesibilitas, dan pengaturan konten sambil membangun portofolio UX Writing melalui kursus UX Writing JayJay. Informasi selengkapnya dan cara mendaftar dapat kamu lihat di dalam laman berikut

Dalam kursus online ini, kamu bisa mempelajari dasar-dasar UX Writing dan cara menerapkannya secara strategis ke web atau aplikasi. Iniliah sebabnya kursus ini sangat cocok untuk fresh graduate, UX Designer atau bahkan content writer sekalipun, mengingat beberapa pekerjaan tersebut bersinggungan dengan copywriting.

Temukan bagaimana kata-kata yang singkat dapat memikat audience, dapatkan perspektif baru tentang menulis, dan bangun portofolio yang dapat dijadikan kredensial.

Mengapa UX Writing

Mengapa UX Writing? UX Writing menjadi salah satu dari 10 karir digital yang paling dicari perusahaan. Banyak lowongan pekerjaan tersedia untuk UX writer di seluruh dunia, sehingga bukan saja kamu bisa dengan mudah mendapat pekerjaan, tapi juga dapat bekerja di berbagai negara ataupun secara remote.

Selain itu, kursus ini juga membuka kesempatan untuk kamu bisa diajari langsung oleh para UX Writer expert dari dalam dan luar negeri yang telah bertahun-tahun bekerja di perusahaan top seperti Shopify dan Flip.

Lebih dari sekadar memberikan materi, mentor kami akan turun tangan secara langsung dan mengajarimu step-by-step dan menjawab pertanyaan-pertanyaanmu agar dapat mengikuti kursus dengan baik.

Pelajari dasar-dasar UX Writing, pahami apa yang dilakukan UX Writer dalam kesehariannya, dan bagaimana mereka berkolaborasi dengan orang lain dalam proses desain. Temukan bagaimana kata-kata dapat membangun user experience yang lebih baik dan berbagai cara untuk menambah nilai pada kontenmu.

Apa Saja yang Bisa Kamu Dapatkan di Pelatihan Ini?

Di sini, kamu akan memperdalam pemahamanmu tentang cara orang membaca online, dan cara menulis salinan agar pengalaman mereka lancar. Dan mempelajari cara mengedit tulisanmu dan menyesuaikan copy agar dapat diterima dengan baik oleh user.

Apa yang diperlukan untuk dapat sukses mengikuti kursus ini?

  • Kemauan yang kuat untuk mempelajari hal baru
  • Komitmen untuk menyelesaikan apa yang kamu mulai hingga akhir
  • Laptop dan internet untuk mengakses materi pelajaran dan mengerjakan tugas
  • Keberanian untuk sukses dan keluar dari zona nyaman

Jadi, tunggu apa lagi? Segera mulai langkah pertamamu menuju karir yang cemerlang! (ADV)

 

The 5-Step Process for Producing Money Making Businesses by Instagram

How to Make Money on Instagram

If it’s just the start of your business Instagram can turn your dreams into reality in much less time than you think. This platform can be a full-time earning source for you, apply strategies in different ways, and directly drive sales to your brand.

Whether you want to promote your business or you need to increase the sales of your brand. First, you have to keep content in your mind and then you have to look for efficient strategies that’ll bring profit for you.

Below are some ways through which you can influence brands as a creator or promote the products of your brand:

Use Instagram Shopping to Sell Products

Visual content is everything on Instagram and attracts users’ attention, automatically increasing engagement. Because people are more attracted to visually appealing photos and videos. Also because of the shopping mindset of users, it’s a powerful tool for eCommerce.

Especially for business owners who want to sell their products to a targeted audience. With the help of the Instagram shopping feature, this process has become more streamlined and seamless.

Previously you could add links only in the bio of your profile and it takes much time to generate sales. Now you can easily add tags of products on the posts and people can find you more easily through the Explore page.

With the help of the checkout feature your followers can buy your products without leaving the platform. By investing a little money, you can convert your shoppable post into a sponsored post. In that way, more people will engage with your product and the sales rate will also increase.

The below tips will help you perform better:

  • Try different post formats.
  • Write compelling captions.
  • Create story highlights of your brand’s products.

Drive Traffic to Bio-Link and Earn Sales

Although posting shoppable posts is the best way to increase sales, the clickable link in the bio will also convert your traffic into sales. You can add the link to your website and drive traffic to your web pages, promotions, new arrivals, and much more.

You can add links to any part of your website and it’ll send your visitor directly to your website where you sell products. Although there is only one place for you to add a link so it’s better to come up with a strategic approach that you can use in a maximum way. You can optimize the link of your bio in several ways, below are some tips for you:

  • You can add a call to action link in your Instagram bio.
  • In the bio space, you can add a third-party link.

Add Clickable Link in Instagram Stories

Use Instagram to Make Money
Image: Google.Com

Adding a ‘Shop Now’ link on your Instagram stories can benefit you in several ways. But this can only be possible if your followers are more than 10k. you can buy Instagram followers USA to instantly increase the audience of your account. Because at the start it’s difficult to get such a huge amount of followers and with time and the right approach you can convert them into organic followers.

Adding swipe links in Instagram stories is a game changer for brands and businesses who are looking for ways to promote their products. You can buy Instagram views to improve the number of views on your stories.

It’s an easy approach to convert your visitors into customers, also they provide a good reason to your followers why they should swipe up. You can excitingly edit your stories by adding GIFs, stickers, or emojis. Editing stories in a cool way will bring more visitors and increase the reach of your profile.

Create Your Own AR Effect for Products

Creating an AR effect for your products will help customers to understand how that product will look in real life. They can try them virtually, you might have noticed some brands that introduced this feature and their followers love them. Just like some makeup brands and fashion brands that allow people to try their products virtually. This helps people to choose the best for them according to their style.

Influencer Marketing Campaign

Influencers are doing a lot on several platforms, especially on Instagram.  With the help of relevant influencers, you can increase your number of followers, leads, and engagement. Previously traditional ads were used that felt like just selling and didn’t attract people as much as influencer marketing can do.

Because people trust more influencers than brands, you can introduce your products in a more trusted way through them. They’ll share their reviews and your followers will love to try them. Although this process isn’t as simple as it seems to be, you have to be careful while choosing the influencers for you. keep these below tactics in mind:

  • Never choose the one that isn’t relevant to your brand.
  • Guide your influencers to tag your brand’s products in their posts and stories.

Although there isn’t any way through which influencers can sell your products directly. But they can urge their followers to try your products. For that, they have to tag your products in the post or provide your website link to their followers.

Final Thoughts

Providing these strategies doesn’t mean that you’ll instantly start making it takes time to achieve success. However, with the help of these above strategies, you’ll be able to achieve them faster. Keep track of your success, you can check the insights of your profile regularly and notice the changes.

Check out what sort of changes are better for your account and keep them on your list for success in the future. Improving your brand’s marketing and increasing the traffic on your website has become easier than before. You just need to know the right methods. (CW)

Four Ways to Detect Hidden Cameras in Accommodations

0

Some Tips to Locate Those Hidden Cameras

The reasons that can lead someone to spy can range from a practical joke by a family member to extortion by a criminal. In fact, this same week the arrest of a person was announced for placing a hidden camera in a bottle of water in the restrooms of an establishment in Palma.

Buy special equipment. There are electromagnetic radiation detectors, optical detectors and other equipment to detect hidden cameras at the user level. The cheapest can be found for about 3 euros. The most common sites for hidden cameras are bathrooms and bedrooms, due to the sensitive images that can be obtained. The most common hiding places are smoke detectors and electrical appliances, as well as paintings, clocks, vases and other decorative objects.

Use an App

Mobile applications used for this purpose fall into two categories. The first group finds the camera using lens flare, just like the previous method. An example is the Glint Finder, which helps us detect glare or lens flare. In the second group are applications designed to search for wireless spy devices. They need a connection to a local Wi-Fi network and after tracing the router, they show all connected devices. There are specific tools that help distinguish harmless equipment from tracking devices. The positive thing about this alternative is that it is free. However, it will not work with somewhat old devices or on public or mass Wi-Fi networks such as those in hotels.

Use Your Smartphone

Another free alternative, instead of buying specific equipment, is to use the mobile camera and flashlight. The method consists of leaving the room in the dark, turning on the flashlight and the camera and pointing it towards where we think the hidden camera may be. If we are right, we will see a glow on our screen where the spy camera is. Also, many of these cameras use infrared illumination to record their images in the dark, so our camera will receive it as a flickering dot. This method is not the most exhaustive, but we can do a superficial sweep.

Hire a Professional Team

If you have suspicions that where you are going to stay for a while there may be cameras, the safest thing is that you hire an expert team. There are people who do this in almost every city, and you can find them through Craigslist and other websites. The advantages of this option are, without a doubt, the efficiency and confidence of professionalism in case you have clear suspicions that there could be a camera in your accommodation.

Apps and Software to Detect Hidden Cameras

Today everyone uses smartphones. Smartphones have many capabilities to detect hidden cameras thanks to the fact that these devices have built-in sensors. There are many Android/iOS apps available to detect hidden cameras. Nowadays smartphone rear cameras have infrared filters so to check hidden cameras you can use your smartphone front camera.

Why Hidden Cameras are Important

Hidden cameras have been an effective tool in social studies, statisticians and marketing on many occasions. But these days, everything has changed. Cameras in homes, schools and businesses are everywhere, and can now be trained to scan faces of employees and customers. The same digital cameras that have shown a high value in social studies can now be used to help identify criminals, nationalities, or any other identifiable details.

Hidden Cameras and surveillance cameras are a big part of everyday life, but they can sometimes be a bit of a pain in the neck. If you have ever tried to lock your front door when the cat is out, you can appreciate the importance of having a hidden camera or surveillance system. We’re not talking about selling spy cameras to everyone we know, but rather about having a set of home security cameras so that we can see who or what is roaming around our property.

When you’re new to a business, it can be easy to fall into the trap of perfectionism. You want to do everything right so that you aren’t working in vain. But there’s a danger here too; you might become so consumed by the details that your customers don’t get what they need and don’t even notice the missing pieces. So what’s the best way to ensure you get it right? Well, there are many hidden cameras available that can help keep you accountable for your work and ensure that your customers see the results. (DW)

What Does it Consist of Subrogating The Mortgage to Another Person

What Does it Mean to Subrogate Someone Else’s  Mortgage?

However, there may be another alternative: subrogate someone else’s mortgage. Today in the article we explain what it consists of and what advantages this practice has.

Subrogating another person’s mortgage or transfer the mortgage to an additional person, consists of assuming another individual’s mortgage loan. In other words, it is something as simple as changing the owner’s mortgage while maintaining the same previous conditions.

This practice is very common in those cases in which a buyer wants to acquire a property with an outstanding loan. However, it is not always possible since it is not enough for the seller and the buyer to reach an agreement. To subrogate another person’s mortgage, the approval of the bank is necessary.

Profile Analysis

When it comes to subrogating someone else’s mortgage, it is the bank that has the upper hand. The mortgage law says that it will be the entities that decide whether or not to accept the new debtor. Therefore, before doing so, they study your financial profile as if it were a new client.

Only after passing the delinquency, indebtedness and solvency filters will the bank agree to change the owner’s mortgage. In the event that the lending entity does not accept us as clients, we will not be able to subrogate the mortgage to another person.

Does this mean that we will not be able to buy a flat? It doesn’t have to. The criteria of each entity are different. Even if the seller’s bank does not accept us, there may be another entity that is willing to grant us the loan. But, we will not be able to enjoy the advantages of surrogacy.

Why Subrogate The Mortgage to Another Person?

As you can see, if the mortgage cannot be subrogated to another person, there are alternatives. The seller can settle the amount of the debt and as a buyer you can leave the search for your mortgage in the hands of a team of experts. However, if you are wondering how much it costs to change the owner of a mortgage, we have to tell you that this option will imply that both the seller and the buyer assume costs that can be avoided with subrogation. It is therefore worth knowing what costs we would avoid with the change of ownership:

  • Cancellation expenses: By changing the owner’s mortgage, the seller will avoid paying the cancellation expenses of the loan since it will continue to exist.
  • Opening commission: This commission is usually paid at the time of constituting a mortgage loan. By subrogating the mortgage to another person, the loan already exists, so we will save said commission.

However, there are some expenses that will continue to exist whether we subrogate or establish a new mortgage. Among them are:

  • IAJD: Since June 2019, this tax is only paid if a home is acquired for a purpose other than first home or habitual residence, this tax must be paid.
  • Appraisal: Despite taking on an existing loan, an appraisal will still be required. Banks need to establish again the real value of a property to study what is the maximum money they can lend. If the outstanding loan represents more than 80% of the appraised value, the bank will reject the change of debtor.

What’s Wrong Then?

It is evident that subrogating the mortgage to another person can save us a lot of headaches. However, not everything is white and not everything is black. As always, every financial transaction has its good points and its not so good points.

Although we cannot tell you exactly how much it costs to change a mortgage holder, it is true that by changing the mortgage holder we save endless expenses, it is also true that we must accept the initial mortgage conditions. In other words, we will not be able to negotiate the interest rate, the term or the established clauses.

It may be that, due to our profile, we are interested in a fixed-rate mortgage, and it turns out that the initial mortgage was at a variable rate. Perhaps we plan to amortize the mortgage in a few years, but the amortization commission is very large. Perhaps the same financial institution today offers much lower rates than the initial ones. Or we may simply want to change the bank mortgage. (DW)

error: Content is protected !!